资料来源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2506&prev=831&next=2503 中央银行日前宣布4月国银房贷余额，在公股行库的「青年安心成家房贷」 带动水位下，将总余额推升到新台币5.43兆元，刷新近一年以来的最高纪 录，显示国内房市的热度强强滚。而合作金库在4月解禁房贷业务後，也将 乘胜追击，以仅1.95％利率重回市场，吸引首购族的目光。 根据统计，4月光购置住宅贷款余额已较3月增加132亿，单单公股银行承作 的「青年安心成家方案」占了高达75％，约是99亿，显示近期房市多以首 购族为最大宗，逐渐挤压投资客的比重。因此去年6月起放款水位达上限的 合库，在将近一年的调整後，让不动产放款占总存款的比重低於28％，今 年4月宣布重启房贷业务，并以1字头利率向首购族招手，尚有近700亿的额 度空间。 不过合库也表示，在银行法的限制之下的不动产放款比重必须低於30％， 未来一旦再达到28.5％，将会再度暂停承做房贷放款的任何业务，强调一 切都仍遵照机关规定。而针对近年五都房价的涨跌情况，合库分析，双北 市未来会朝向房价持稳，即便冻涨也不会往下跌，至於涨势最大的地区， 仍是桃园地区，但在央行限贷紧盯的情况下，房贷的乘坐空间恐也将到 达顶端。 如有疑问 欢迎加入APP、Line、Skype讨论+回信+来电 24小时线上服务 银行高级办事员:陈 先 生 行动电话:0975-570379 (APP) 0921-530379 个人信箱: [email protected] Line Id: zero0330 skype 名称: kj5375 -- --

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