【联合报╱记者孙中英／台北报导】 新的房贷寿险提前上架，房贷寿险市占率第2大公司合库人寿，本周起推出全新房贷寿险 商品，富邦及三商美邦人寿也更新房贷寿险商品。金管会要求，新房贷寿险商品，要保人 及被保险人须为同一人。 房贷寿险新商品原订7月上架，但金管会保险局日前发函寿险公会，要各公司赶快更换商 品。富邦人寿已在上周更新商品，合库人寿与合库银行今天将开卖新保单，三商美邦人寿 的全新房贷寿险商品6月上架，其他公司将陆续跟进。 寿险业者指出，房贷寿险新商品有4大特色：第一、业者须同步提供趸缴（一次缴足保费 ）与分期缴纳的商品，供客户选择。过去有民众购买一次缴足保费「趸缴」房贷寿险，先 付了20年保费，但房贷却提前在第10年还清，造成民众多付了10年保费；若有分期缴纳商 品供选择，可降低争议。 第二、新房贷寿险的「要保人、被保险人」须为同一人，且都是房贷借款人，不能再由「 银行」担任保单的要保人。 第三、房贷寿险要保人可行使保单解约、展期等权利。 第四、要保人不能更改身故保险金「第一顺位受益人是银行」的权利。寿险业者解释，因 为「房贷寿险」功能，是在房贷借款人不幸身故、全残时，用保险理赔金来还房贷，让房 屋不至於被银行拍卖；保单身故保险金的第一顺位受益人会是「银行」，若被更改，将无 法保障银行债权。 金管会还要求，民众借房贷时，银行不得要求贷款人购买房贷寿险做为降低借款利率诱因 。 小辞典╱房贷寿险 帮房贷买保险 所谓房贷寿险，就是帮房贷买一个保险。 若房贷借款人申办房贷後，不幸遭逢意外或疾病身亡，家属还不出房贷，房子可能会被银 行拍卖。但如果借款人在购屋时，同时买一张「房贷寿险」保单，借款人身故後，寿险公 司会将保险金给付给银行，清偿未还清的房贷。 如果是一次缴清保费的「趸缴型」房贷寿险，假设30岁男性购买、保障年期20年、保额 300万元，因为20年保费采一次付清，可能要缴17万多元。 全文网址: udn房市情报 - 房贷天地 - 房贷情报 - 新房贷寿险 提前上架 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=290305#ixzz2Tpra7nHU Power By udn.com -- ----------------------------- 欢迎有房贷信贷疑问的朋友 来信留下联络方式或加Line讨论 以最快的速度为你服务~ 信箱:[email protected] Line:SyuJoe --

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