【联合报/记者江硕涵/台北报导/2013/04/20】 台北市捷运路线四通八达，双捷运交会处享有两条捷运的交通优势，房价涨幅也大於一般 捷运宅，房仲业者统计，捷运古亭、忠孝新生站都有双捷运优势，2年来房屋开价涨幅为 15.1%、5.5%，信义、松山线也即将开通，松江南京站已涨9.8%，成了最受瞩目的新兴双 捷运站。 永庆房产集团统计，年底即将完工的信义线沿线将有中正纪念堂、东门站、大安站三个双 捷运交会站，其中大安站连接内湖、信义两条捷运线，且位於信义路、复兴南北路精华地 段，到东区只需10分钟车程，1年来房价从92.2万元涨到100.7万元，涨幅高达9.2%，是目 前房价开价涨幅最高的双捷运站；而东门、中正纪念堂1年来房价开价涨幅也分别为5.8% 、8.3%。 永庆房产集团网服部协理高翠屏表示，中正纪念堂站衔接信义、淡水与松山线，是三条捷 运线交汇的交通枢纽，房价从去年的每坪71.2万元涨到77.1万元。 信义线与新庄线交会的东门站，附近是永康街商圈、东门市场，生活机能完善，周围还有 明星学区中正、金华国中，房屋开价从去年的每坪89.3万元涨到94.5万元，涨幅也高达 5.8%。 预定明年底完工的松山线沿线中山、松江南京、南京东路三个双捷运站房价逐渐上扬。永 庆房产集团统计，松山线三个捷运站中，涨幅最高的是松江南京站，1年来房价涨幅9.8%， 南京东路与中山站也各有9.6%、6.5%的涨幅。 高翠屏表示，松山线三个捷运站周围都有金融、办公、百货等商业区块，是台北金融重镇 ，而且中山站还有精品店林立的晶华商圈，是北市西区最具指标的商圈，即便松山线明年 才会开通，房价上扬的力道仍强。 台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，信义、松山线沿线房价较高，购屋客层多以有地缘关 系的自住族群为主，热门交易路段多半设定为捷运预定站步行10分钟内的区块，口袋深的 置产族因为看准捷运通车後房价保值效益，才会抢着在开通前购屋，导致房屋已有一波涨 幅。 -- 银行放款专员 吕先生 台湾 ：0952-115-811 亚太 ：0982-115-433 Email：[email protected] (搜寻LINE:peterda) --

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