【联合报╱记者罗两莎／台北报导　2013/03/29】 炒房投机客「钱进」桃园、台中七期、高术馆等地，「９Ａ的央行总裁」彭淮南昨天看似 未进一步伸出「打房」之手，其实，央行新一波「打房首部曲」已悄悄吹起。面对桃园不 少地区房价，从每坪「一字头」一路喊到最近的「四字头」，不但银行担心这些房价「怎 麽上去、就会怎麽下来」，连央行都已高度关注。 近日央行密集与各大行库讨论後，决定启动新一波风险控管措施。 打房首部曲就像是彭淮南昨天说的：「央行先道义说服，各银行自行订定办法。」 至於银行要「打」那些地区？什麽地方「该打」？央行为避免「错打」，或是间接帮建商 拉抬行情，彭淮南决定「不特别指明那些地区」。一般预料，如果银行业自行订定的管制 措施无效，未来央行将把所谓「房价涨幅较大」的地区，正式纳入打房措施的管制「特定 地区」，适用贷款成数最高要降至六成、取消宽限期等管制措施。 了解内情人士指出，央行昨天不急着把前述桃园直接纳入特定地区，主因根据资料显示， 目前该地区价格偏高的房子，大多数还在建商推出预售屋阶段，未来交屋後、进入分户贷 款阶段时，若房价持续飙高，这些地区恐怕仍难逃被央行纳入特定区地管制。 -- 银行放款专员 吕先生 台湾 ：0952-115-811 亚太 ：0982-115-433 Email：[email protected] MSN ：[email protected] (搜寻LINE:peterda) --

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