作者jerry121571 (JC)
看板Loan
标题Re: [问题] 房屋修缮贷款问题请教
时间Mon Mar 25 15:52:03 2013
※ 引述《ahcheoo (quicksand)》之铭言：
: 请教板上专业的银行专员
: 因为房子屋龄太老(快40) 家中近期有重新装修的计画
: 似乎十年左右有申请过修缮贷款 预计差150万还没还清
: 一来想申请新的贷款 一来想还清之前利率比较高的贷款
: 当初似乎是设定土地加房子去借300万左右
: 不知道借新还旧可不可行 ??
: 可行的话需要多久时间贷款会拨下来 ??
您好；
借新还旧需要检视房屋目前是否还有『借新』的残余价值，
因为房屋屋龄已经40，构造上应为一般加强砖造的旧式公寓或平房，
整体担保价值上一定会有『增值税』以及『折旧』双方面影响房屋的"借新空间"。
如果可行、一般房屋贷款拍照、审核与对保设定时间约为10~15个工作天；
需要以各家银行的实际作业时间为准~
如有疑问欢迎来信讨论~
具美商银行贷款与徵授信实务经验的Jerry
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