【好房网╱记者苏彦菱／台北报导　2013/03/22】 329档期将至，各大建商无不摩拳擦掌，据《住展》统计，今年推案量高达2939亿元，其 中新北市推案量为1135亿元，桃园则为1247亿元，占总量的42%。因此各大行库对除了继 续限缩新北市林口、三峡及淡水三区的房贷，另外也将新北市五股及泰山区及桃园青埔列 为观察名单。 土银董事长王耀兴表示，已要求各分行要规避地区性的风险，也就是对部分房价涨得太多 太快的区域提出警告。被点名的除了林口、三峡及淡水外，今年有兴富发及远雄推案的五 股、泰山以及话题不断的桃园青埔都被列为观察名单。 台银也表示，将会关注周边生活机能不佳，却尚未被央行列入管控之区域，例如新北市五 股、泰山、桃园青埔及中南部特定重划区等，且预估计今年央行仍会继续施行针对性审慎 措施。 各大行库除了对部分区域的放贷更趋严格外，在利率的部分仍旧维持高点，目前房贷利率 大多介於2.1到2.3%，若想办理优惠房贷的民众可从两方面着手：其一是购买低总价的房 屋，房贷有机会取得7到8成。其二是办理寿险房贷，目前平均在1.86到1.88%之间，最高 可贷到8成，另外，若购置北市中心的房屋也较易申贷。 -- 银行放款专员 吕先生 台湾 ：0952-115-811 亚太 ：0982-115-433 Email：[email protected] MSN ：[email protected] (搜寻LINE:peterda) --

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