作者jerry121571 (JC)
看板Loan
标题Re: [问题] 贷款买屋疑问(工作正常名下有房)
时间Thu Mar 21 14:41:16 2013
※ 引述《leghost (leghost)》之铭言：
: 刚出社会26Y，打算买一间位於中坜约300万12年的电梯公寓
: 本身名下有两栋老旧透天出租给人当厂房(算家人房产无贷款)
: 另外是刚出社会月薪43k在财团法人当工程师 存款才10多万
: 负债部份本身有50万学贷尚未开始偿还
: 想请问我的条件是否可以用青年安心成家贷款(似乎名下有房产就不行?)
: 因为想结婚觉得要先买个自己房子比较好
: 以我条件要怎麽去贷款比较好？
: 1.用名下房子贷款全额买公寓？
: 2.用名下房子贷头期款买公寓再贷？
: 大概怎样才有可能贷款成功以及有较低利率？
: 先谢谢了!
您好；
我建议：
*存购屋自备款至少房屋总价的三成
*学贷最好优先处理
1.我的条件是否可以用青年安心成家贷款~当然不行。原因您已经很清楚
2.用名下房子贷款全额买公寓~要看房屋的担保价值能贷多少再来决定
3.用名下房子贷头期款买公寓再贷~您有问过家人吗？
4.大概怎样才有可能贷款成功以及有较低利率~第二点不妨一试。
如有疑问欢迎来信讨论~
具美商银行贷款与徵授信实务经验的Jerry
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