【工商时报/记者黄惠聆/台北报导/2013/03/18】 根据统计，台北市大部份地区大楼的均价都已到50万元以上，大同、文山、北投，以及万 华等区段还可以见到4字头，甚至有3字头，千万元还可以买到30坪左右的房子，学者及房 仲业者表示，想购屋者，下半年或许可以找到不错的进场点。 目前北市豪宅房价每坪几乎都在百万元起跳，然而不同房屋商品间还是有些价差，太平洋 房屋副总经理章克勤说：「买屋绝不能凭感觉，一定要善用实价登录资料」，即使每月最 高成交单价皆突破百万的豪4区，最高价与均价间也存在一定的差距，更何况豪宅和大楼、 华厦及公寓间会有价差。 根据太平洋房屋和好房网调查显示，台北市最新公布的实价登录单价落在中正区，每坪 141.96万元，但中正区的每坪均价则为73.69万，公寓每坪均价57.55万元，即可以看出价 差。章克勤说，即使同栋大楼，一楼和顶楼所看到的景观不同，房价也不会一样。 年轻人要找房，最好从北市周边区域找起，淡江大学教授庄孟翰表示，财力较有限的民众 ，不一定要住在大安、信义、中正等高价地段区，可以往北市周边区域找起，只要交通方 便即可，如北投、士林、文山等地下半年或是不错的进场点。 除北市郊区，章克勤建议，可以往新北市找房，如板桥浮洲和即将上场的林口合宜住宅， 新北市的三峡、五股、林口，以及淡水的平均房价每坪也都不到19万元，尤其是五股有兴 建中的桃园机场捷运线经过，未来还规画与环状线交会，双捷运加持势必带动当地房市， 也是首购族可留意的地区。 -- 银行放款专员 吕先生 台湾 ：0952-115-811 亚太 ：0982-115-433 Email：[email protected] MSN ：[email protected] (搜寻LINE:peterda) --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.204.68