作者ABC180 (远东商银专员^^)
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标题[情报]《房产》名校学区行情涨 国宅抢手
时间Mon Mar 11 17:54:39 2013
【工商时报/记者黄惠聆/台北报导/213/03/11】
从明年开始，高中将采全面免试入学，房仲业表示，目前明星高中周边询问度十分热门，
但因为国教免试规则变来变去，有些家长买房仍很谨慎，或是采以租代买的方式布局。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨表示，如果未来走学区制，势必会带动办学绩效佳的高
中周边房价起涨，如内湖、中仑、和平等高中，特别是新北市许多办学绩效佳，但周边房
价相对不高的学校，如板桥、新店等地将有一波涨幅，甚至成为新文教区。
但业者指出，在政策不明下，想要入住纯明星高中学区，仍有相当大的风险，若真打算提
早入住，那麽最选择同时有明星国中小加持，交通与生活机能又堪称便利的区域，风险就
会比较小。
也有房仲业表示，若想买明星学区的房子，可从价格相对较便宜的国宅入手，根据网站调
查，北市具热门学区的国宅行情与周边中古住宅相较，国宅价格平均约可低1～1.5成。
若不太清楚国宅情况如何，资深房仲建议，可先以租代买的方式，先进驻国宅後了解社区
内部状况。
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