※ 引述《yonaguni (与那国之旅)》之铭言： : 小夫妻一对，相加月薪约 10 万，另有网拍收入约 2 万（有银行存摺） : 拥有自有住宅（在淡水）市价约 500 万，剩余贷款 250 万左右。 : 目前欲购买「三芝」乡间旧屋作为住宅，已拥有的自有住宅欲出租。 : 三芝乡旧屋约 580 万。 : 想请问，我们目前拥有现金 80 万。 : 能否完成这个梦想？有人可以协助吗？ 您好； 新北市三芝区属於银行房贷授信中的『C』区， 其属性为：贷款成数偏低、或不予承贷区域。 1.三芝区旧屋售价580万，对此售价是否有谈判空间？ 2.大部分银行对此区域的监价金额不理想，贷款成数也缩减至六~七成间 3.假使银行监价数据较580万低、贷款成数又少，等於80万的自备款明显不足 以上回覆、请您需要心理准备~ 如有疑问欢迎来信讨论~ 具美商银行贷款与徵授信实务经验的Jerry MSN：[email protected] Mail：[email protected] --

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