资料来源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2361&prev=2362&next=2359 民众以自住房屋作为抵押向银行贷款，因有重大经济困难 ，还不出钱，房子恐遭银行拍卖。为避免民众房子被拍卖 而流落街头，金管会将修改定型化契约给予「喘息期」， 允许有经济困难的民众，可再展延6年。 不过，民众展延贷款这段期间，并非可以白住6年，仍须 依与银行协商的还款方式，按时缴交本金与利息。如果民 众完全不缴钱，银行还是可以随时拍卖房子。 金管会主委陈裕璋昨（3）日率各业务局到立法院财委会 报告并备询。立委管碧玲表示，她接到民众陈情，银行 追讨债务，要拍卖民众自住的房子，希望银行可以苦民所苦。 陈裕璋表示，已经请银行公会处理，修改「个人购车及购 屋贷款定型化契约应记载事项」，允许可以将贷款期限延後6年。 陈裕璋表示，在债务清理条例推出後，原本就有6年喘息 期的规定，民众如果与银行债务协商，可将债务展延6年 ，现在将扩大写入购屋及购车的定型化契约内。 管碧玲也要求，金管会应该要彻查，是哪家银行没有遵守 债清条例的规定，未给民众6年的喘息期。 依据「个人购车及购屋贷款定型化契约应记载事项」，如 果贷款人只有2期贷款没缴，且向银行提出申请，愿意按 照相同契约条件去分期偿还，银行就不能拍卖民众的房子。 但如果民众有经济困境，正常履约有困难时，可以再向银 行申请展延，目前定型化契约是允许可以展延4年。不过， 金管会打算比照债清条例规定，延长到6年。 金管会官员表示，给予「喘息期」，是要照顾民众「住的 权益」，不要因为一时经济困境，就落得无家可归。不过 ，前提是抵押的房子一定要是自用住宅，此外，在喘息期 间，也一定要按时缴交本息。 如有疑问 欢迎加入APP、Line、Msn讨论+回信+来电 24小时线上服务 银行高级办事员:陈 先 生 行动电话:0975-570379 (APP) 0921-530379 个人信箱: [email protected] MSN: [email protected] Line Id: zero0330 -- --

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