资料来源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2362&prev=2363&next=2361 年轻人想要摆脱无壳蜗牛，但初期买屋，经济能力普遍不佳 ，看准了消费者的心理及现实经济压力下，各银行纷推出1段 式及3段式房贷利率，以迎合民众需求。 不过，有银行统计7~8月实际数据显示，选择1段式的民众仍 略多，约占了55%的比重，另外45%的民众选择3段式的利率。 一般来说，3段式利率是分成第1~6个月、第7~12个月及第2年 开始，3个期限分段，通常是前低後高。银行房贷主管表示， 这对於初期买屋的民众来说，有助减轻房贷压力，等到第2年 以後，利率才会上升。 不过，通常银行对1段及3段式利率的订价模式，都是第3段利 率高於1段到底的利率。因此，有些民众精算後发现，3段式 的平均利率其实是高於1段式，3段式较低利率多只能享受第 1年，因而近来有愈来愈多民众会选1段式。 过去有些民众为了省息，会选择3段式。银行业者认为，民众 仍要考虑代书、房贷涂销等费用，约相当於要0.4个百分点的 成本，转贷利率如果没有低很多，可能会划不来，不建议如此做。 如有疑问 欢迎加入APP、Line、Msn讨论+回信+来电 24小时线上服务 银行高级办事员:陈 先 生 行动电话:0975-570379 (APP) 0921-530379 个人信箱: [email protected] MSN: [email protected] Line Id: zero0330 -- --

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