作者zero0330 (银行高级办事员)
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标题[情报] 银行房贷利率 全面喊涨
时间Mon Oct 8 12:59:57 2012
资料来源:
http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2363&prev=831&next=2362
在薪水不涨,什麽都涨的年代,连房贷利率也刮起调涨风
,有购屋需求的民众,对房贷利率高低,也要斤斤计较,
银行建议民众可多找几家银行,并加以比较。
政府为鼓励民众住者有其屋,推出青年首次购屋优惠贷款
,以及公教人员的筑巢优利贷等,为体恤青年朋友购置房
屋资金需求,并减轻新人成家房贷负担。一银表示,积极
配合政府政策办理「青年安心成家购屋优惠贷款」,即青
年首次购屋优惠贷款,目前优惠利率前2年为年息1.72%,
第3年起为年息2.02%起。
这是由财政部主办,期限到今年底止,明年是否续办,银
行表示,还是要看财政部政策决定。
另外,由华银针对公教人员族群所主办的「筑巢优利贷」
,目前年息仅有1.64%,期限预计也是到今年底,明年是
否续办也要看人事行政局的态度。
银行普遍认为,今年底可能重新招标,利率重新订价,未
来利率可能会微幅往上涨升。
三商银近期纷纷拉高房贷利率,普遍拉高0.05~0.1个百分
点。一银表示,调整後特选客户的贷放利率,以3段式房贷
利率来说,目前第1至6个月、即第1段最低1.92%起;7至
12个月(即第2段)从2.12%起;第3段(即第2年起)最低2.39%起。
一银个金事业群消金业务处处长郑金赐强调,这是最好客
户的利率,客户利率将依等级贷放,若是非自用,则要再
加18个基本点。
至於一般客户的利率等级则是,第1至6个月最低2.27%起
、7至12个月2.57%起、第2年起最低3.26%起。
华银对自用住宅贷款授权的利率,1段式也要2.02%;3段
式则为1.9%、1.93%及2.05%,若是非自用住宅加码幅度更
大,要加码30个基本点。
合库银对自用住宅放款利率已是2.47%以上,华银个金行
销部经理李宗贤表示,华银利率虽不会像合库银一样那麽
高,但未来非自用住宅房贷利率2.47%以上是跑不掉的。
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