作者lose1225 ()
看板Loan
标题[请益] 套房贷款
时间Thu Oct 4 19:07:59 2012
请教一下版上的前辈们，
我亲戚目前约60岁，每月收入约2万，
想买一间200-300万的小套房，
而他手边有一间没有房贷的房子(市价约7-800万)。
想请教一下:
1. 用房子来做担保，这样房贷利率会比较低吗?贷款成数是否可以比较高?
2. 因为亲戚年纪已经老了，月收入也不多，这样是否会影响贷款利率跟贷款成功机会?
3. 承2，如果用他孩子的名义买是否会比较好?
因为他孩子名下无动产，担心用小孩子的名义买，以後就不能使用政府的优惠贷款。
希望能听听大家的建议。
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.245.10
1F：→ morrishh:年纪大收入又低...很难 10/04 21:18
2F：→ angel902037:小套房 有的银行利率3起跳喔 10/04 22:05
3F：→ lose1225:所以比较好的建议是? 10/04 22:26
4F：推 dlovea:用那间没有贷款的房子来借 以儿子来做借款 10/04 23:58
5F：→ lose1225:D大，你的意思是说，以儿子的名字去借款，然後用没有贷款 10/05 05:16
6F：→ lose1225:的房子当作担保品? 这样就可以借出现金。 10/05 05:16
7F：→ lose1225:然後再以老人家的名义，以这个现金去做购买吗? 谢谢。 10/05 05:17