【时报资讯/时报-各报要闻/2012/09/28】 防止国内不动产出现泡沫，金管会主委陈裕璋昨（27）日表示，首招就是严控银行对不动 产授信，目前整体授信趋势是下降，若有个别金融机构有不动产授信金额大幅增加， 金管会将「个别处理」。 银行局长桂先农也表示，去年银行局列管17家银行，到今年8月底，其房贷授信比去年底 减少653亿元，建筑融资余额则增加335亿元，但合计不动产授信是减少318亿元，且17家 增提了62亿元的备抵呆帐。 今年银行局则列管15家银行，8月底已针对不动产授信增提11亿元，银行局已要求这15家 银行要持续改善，年底会再重新检视，这15家银行大多已不再新增房贷或土建融客户。 金管会去年发函17家银行，对房贷加计修缮贷款逾其放款的25％、土建融逾15％的银行， 且多数新增房贷是落在98、99年，地点在央行管制13区内，最高增提0.75％的呆帐放款 ，管制一年後，不动产授信有效下降。 今年则以房贷前10大银行，房贷占所有放款余额逾30％、非前10大银行逾40％；建筑融资 前10大银行，土建融占放款逾10％，其余银行逾15％；不动产担保放款逾放款70％；购地 贷款占总放款余额超过同业平均的4.9％，且放款标的位於央行管制13区内的比重逾银行 购地放款50％者，抓出15家银行，以8月底授信余额为主，最高增提0.8％呆帐准备。 (新闻来源：工商时报─记者彭祯伶、张中昌／台北报导) -- 银行贷款顾问 吕先生 台湾 ：0952-115-811 亚太 ：0982-115-433 Email：[email protected] MSN ：[email protected] --

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