※ 引述《hajapan (屎盖)》之铭言： : 目前在淡水竹围刚买了房,约九百多万, : 目前比较青年首购,前两年1.7x,後两年2.02, : 但比起来六大行库利率I+浮动,目前问到最低是到1.8x, : 如果贷20年,不知道後续如果升息的话,有可能银行贷款的部分会升到2.多吗? : 如果这样的话,是不是选青年五百万的会比较划算呢? : 还有一种是前三年只还利息的种类,听说利率还会比较低..不知道是怎麽算? : 请各位大大指教... : 目前本人年收近100万,太太也有至少月入5万多以上,希望贷到8成,谢谢!! 您好: 青年首购并不是固定利率哦，要是後续i值要升息，不管是青年首购 或是您问到的1.8X应该都会调升。 只不过差别是青年首购的i值是采中华邮政储金指数2年期 而银行的i值，是以6大行库的i值平均而来(有的银行是8家还有10家的) 所以无法比较出哪一个升息辐度比较高 但如果在升息辐度一样的条件下比较 青年首购虽前2年较便宜，但如果您的贷款不会在前2~4年结清， 似乎是六大行库的1.8X比较划算哦！ 前3年只还利息，这一种只还利息的情况下， 本金都不用摊还应该是月付金会少很多， 银行是以日计息，只还利息不可能比本金利息摊还的还低 总利息绝对不可能还得比较少 这一点可能请您要跟消息来源厘清一下，以免以讹传讹。 还有任何问题欢迎再提出讨论 谢谢 -- 银行放款专员 黄先生 手机:0989-795-101 布落格http://tw.myblog.yahoo.com/mrhuangbank/ [email protected] [email protected] 网友感谢文可按 / 键 , 搜寻Loan版 , 关键字jacson101 --

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