作者SmartMin1126 (多希望你对我诚实)
看板Loan
标题[问题] 房贷转贷问题
时间Sat Sep 15 01:49:56 2012
本人在嘉义，希望可以找到解决问题的人^^
民国99年底，贷款100万，20年
当时约定利率是1.95%，当时是私校教师
(今天才知道富邦认定私校教师适用公教专案)
後来随着利率一直调升，现在已经来到2.38%
虽然还是可以负担得起，但如果有更低利率
转贷也划算的话，也是希望可以转贷过去！
简述现在状况：
<个人>
公立学校代理教师第2年，总任教年资第3年，年收入约50-55万
五家银行信用卡在使用，每次帐单都是缴清，且无迟缴记录
想要贷90万，设定15-18年还款，不设宽限期！
<房贷>
目前余额约92万，利率2.38%，采本息摊还方式，无宽限期
有绑三年，目前提前清偿是0.8%，年底过两年後会变成0.6%
<屋况>
民国76年底完工的老公寓，室内坪约26坪，公设约3坪
无电梯，在3F，靠近南京路消防队，距嘉义大学新民校区约5分钟
不晓得根据这样的状况，是否有银行愿意贷？
这种情况转贷划算吗？还是直接找原贷款行谈利率会比较划算？
早上已经与富邦银行谈过，他们表示能给的利率差不多
下周会与中信跟邮局谈谈看，公股银行似乎都不太可能压低
不晓得板上是否有专员可以帮我争取到较划算的利率？谢谢^^
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◆ From: 61.227.172.54
1F：推 aicecoolman:去农会问问,应该会好点! 09/15 02:20
2F：→ SmartMin1126:农会呀?谢谢您的提醒罗：) 09/15 02:31
3F：→ SmartMin1126:同县市不同乡镇的农会，会不会有不一样的结果？ 09/15 02:32
4F：推 JUNG68:金额太少好像不适合转贷@@ 09/15 05:48