作者jerry121571 (JC)
看板Loan
标题Re: [请益] 请教台中房贷业务专员
时间Wed Sep 5 13:16:00 2012
※ 引述《KevinJen (小K)》之铭言：
: 房子坐落位置在 台中市南屯区
: 电梯华厦 18年
: 坪数64坪
: 贷款人无正式工作，但有租金收入，这样可贷款吗？
: 想知道可贷成数与利率
: 烦请中部的房贷大大们回覆 感谢!
您好；
针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~
『您没有提到房屋担保品目前有无贷款？』
*借款人无正式工作，仅能提供租赁契约作为证明；
建议最好搭配『租金转帐存摺』作为辅助，如收现金无法提供存摺~恐不尽理想
*如担保品自住且目前没有房贷，可贷成数约为担保品监价数据的七成内
*如担保品已出租、贷款成数仍恐有下修疑虑
*抵押房贷平均前三年利率为2.1%~2.5%间(不适用首购族利率)
*借款人负债与信用状况、以及屋况等都会直接影响可贷成数额度
如有疑问请再来信~
曾任美商银行房贷管控、信贷与信用卡徵授信的Jerry
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