※ 引述《iug617 (叶志仙是好教练)》之铭言： : 之前与华南银行有200万的房贷 : 目前尚余170万,利率是2.14 : 因为需要整合卡债与结婚资金需求,想要做增贷 : 致电华南原贷款分行,因为我补习班工作有三万以上,但是发现金,劳保是保最低基本薪资 : 大学讲师兼课的部份每个月还有一万多的收入,该兼课薪转存摺的存款亦不多 : 该分行的房贷业务虽说我跟该行的信用纪录良好(房贷正常缴纳),但无法增贷 : 建议我做信贷,信贷的额度应有30万.... : 目前资金需求希望是30~50万..原则上是希望做增贷..如果板上有华南的业务 : 不知道是否可以帮我做个评估,是否我的房贷跟收入状况有增贷空间.. : 或是有其他行的业务可以帮我评估转贷得利率与转贷可行性.. : 因为目前最大的问题似乎出在我的收入只有劳保证明..但补习班发现金..>< : 讲师薪转又不高..因为急需资金..不知道是否板上有业务可以协助.. 您好； 针对问题，提供个人银行贷款承办、及徵信授信实务经验回覆如下~ 『既然您已经询问过华南银行，得到无法提供增贷服务的结果； 建议直接寻求其它银行办理房屋转增贷的可能性』 如果版主需要的金额为30~50万，以房贷剩余金额170万去计算； 本次增贷後的总金额约为220万、银行对於房屋的监价数保守估计就要有290万。 故整体步骤上需要先行评估房屋目前现有价值後， 才能确定是否真的能透过房屋进行增贷现金之可行性~ 其次是借款人方面问题， 因为版主您领薪为领现金、劳保又是保最低金额， 存款往来存摺内的数据也想必不尽理想等等前提下， 整体申请资格与所附资料也将很难被其它银行所接受。 总结：个人认为房屋本身是一关键性问题外，借款人的还款财力也将受到考验； 吁请版主需要审慎保守因应为荷~ 如有疑问可再来信讨论 曾任美商银行房贷管控、信贷与信用卡徵授信的Jerry Mail：[email protected] MSN：[email protected] --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 27.241.172.160