作者jerry121571 (JC)
看板Loan
标题Re: [问题] 房屋修缮贷款
时间Sun Aug 26 19:33:02 2012
※ 引述《lightborn0 (晨星)》之铭言：
: 老屋约30年,旧屋翻新改装估价约200万
: 原PO31Y,百货业,任职刚满半年,月收约32K
: 信用卡4张,无信用不良记录,无负债
: 名下有房位於新北市(要翻新这间),需要贷款金额约150~200
: 补充一下房屋资料:屋龄30年22坪公寓,位於新北土城近中和,无房贷
您好；
针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~
『如果可以提供估价报告单作为证明，要用担保品申请抵押房贷200万~是有机会』
各家银行现针对房屋增贷者多数都要提供切结书，
如果版主资金用途确实要用作翻新修缮、仅需提供财力证明与修缮报价单等资料，
以担保品位於中和区、无房屋贷款的前提下，
只要先行监价、并先计算扣除增值税後
(屋龄30年的老屋且位於中和区，若前次移转时间已久就会有增值税问题)；
可抵押贷款要申请到200万确实还是有机会。
建议用房屋来进行资金筹措，
利率低、还款年限长，对月付金所产生的影响也较轻微~
如有疑问请再来信~
曾任美商银行房贷管控、信贷与信用卡徵授信的Jerry
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