作者jerry121571 (JC)
看板Loan
标题Re: [问题] 需要成数多的房贷(房子在台南永康)
时间Mon Aug 20 23:39:20 2012
※ 引述《jhengly (= = )》之铭言：
: 近期需要办房贷
: 有请银行帮我舰价
: 29年25坪 四楼无电梯公寓 估最高贷120万
: 我有装潢过了 觉得这个额度好低唷
: 希望最少能有130万的额度
: 我问过银行
: 他们说我本身的经济跟信用没有问题
: 是因为老公寓他们估这个价
: 请问
: 有能贷到130万的银行吗?
您好；
针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~
台南市永康区的旧式公寓、整体坪数不算大，
银行监价计算可贷金额不理想，确实原因在於担保品的价值应该不如预期；
至於可否贷到130万以上的金额？
建议您多询问周遭几家银行相关监价金额与可贷数字後即可比较。
毕竟外县市区域、以永康区来说若房屋位置与整体屋况算佳，
加上借款人信佣收入与负债等一切条件都符合规定，
八成贷款成数应没问题~
但外县市多半以透天厝、别墅产品保值性较一般大楼或公寓为优，
版主现况、只能说多询问多比较。
如有疑问请再来信~曾任美商银行房贷管控、信贷与信用卡徵授信的Jerry
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