※ 引述《downing (downing)》之铭言： : 想请问一下 : 我跟男友 月薪约7.5万-8万 : 工作3-4年 : 目前在台北租屋-套房约9000元 : 因每月须给家用等等支出 : 目前可用存款只有50万左右 : 想买300-350万的房子 : 看到网路上大部份都写要3成左右 : 所以大概自备100万 是比较合理的 : 但依照我们的存款速度 : 可能要2-3年後 才有办法存到这笔钱 : 但是又想想 房租只要再添个5-6000千元左右 : 就大概是未来每个月的房贷费用了 : 因本身有买投资型保单/人身保险 : 如果保单贷款可以借到比较好的利率吗 : 还是在怎样的条件下 可向银行借到较高成数贷款 您好； 针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~ 『想像与实际有一段落差』 几乎每个人都不想付房租、也都愿意用房租多添几千元就有自己的房屋， 但是话说回来的现实面：您们要买总价300万的房屋，自备款至少90万(三成)仍免不了； 毕竟房贷市场目前属性就是如此。 保单借款要看保险公司所提供的数据，这一点您们可向保险公司询问。 至於房屋成数高贷...原则上您已经从网路上知道目前购屋都要三成自备款， 所以高贷的问题~您们绝对不是第一个询问、也不会是最後一个； 答案就是：在怎麽高也有一定的限度在，与其不确定、不如先准备好再规划购屋一事。 如有疑问请再来信~曾任美商银行房贷管控、信贷与信用卡徵授信的Jerry MSN：[email protected] Mail：[email protected] --

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