资料来源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2350&prev=831&next=2349 4大行库全面提高首购族房贷利率。有关人士指出，8大公股行库 在主管机关要求下，至少已有合库、兆丰银、土银、华银等4家 高首购族房贷利率，未来一般小老百姓要买房，恐怕更加吃力。 包括合库、兆丰银、土银、华银等4大行库，已经全面提高首购族 房贷利率至2％以上。 其中合库由於濒临银行法第72条之2的警戒线，因此采取「以价制 量」的力道最强，目前首购族群除非适用青年安心成家专案，否 则合库总行一律要求分行把利率提高至2.47％，没有再讨价还价的空间。 至於兆丰银则要求各分行「房贷余额以6月底数字为指标，不要再 成长」，对一般首购族群的利率除非是适用青年安心成家专案， 否则也一律提高至2.25％。 土银及华银，则对旗下分行要求将非适用青年安心成家专案的首 购族房贷利率，拉高至2％以上，若要得到低於2％的利率，必须 再往总行送审，其中土银在总行核可後，首购族的利率最低也必 须从1.92％起跳。 至於华银对分行的房贷授权利率，即使是首购族，分行得到的总 行授权利率是从2.02％起跳，至於「非三师」的一般首购利率起 跳价则是2.26％。 除了上述4家行库，台银、一银、彰银则还没有拉高利率。台银指 出，目前房贷余额约4,800多亿元，房贷占总存款比重约16％，占 放款比重约16.7％，与土建融合计後总占比则约3成，距离主管机 关的要求，尚有可承作空间。 银行主管指出，多家行库提高首购族利率後，财政部推出的「青年 安心成家专案」，已成为首购族唯一的避风港；根据青年安心成家 方案目前利率架构，前2年优惠利率1.72％。 如有疑问 欢迎加入MSN讨论+回信+来电 MSN-24小时在线上为大家服务 银行高级办事员:陈 先 生 行动电话:0921-530379 个人信箱: [email protected] MSN: [email protected] -- --

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