作者liouz (liouz)
看板Loan
标题Re: [问题] 想买房贷款 请问找银行监价要花多少钱
时间Sat Jul 28 13:23:24 2012
※ 引述《likemyself (likemyself)》之铭言:
: 您好
: 想请问以下问题:
: 本身是公校教师
: 1.须准备哪些资料或誊本才能监价?均须正本吗?
: 2.监价需要付钱吗?以多少物件计多少价?
: 3.可以同一个物件找不同家银行监价吗?银行间监价结果不相当的机会大吗?
: 4.若找同一家银行同时对不同物件监价,会比较便宜吗?
: 5.监价需要多少时间呢?
: 6.如何得知同一个社区,甚至是同一栋大楼有无法拍屋的情形?
: 感谢您悉心回覆
针对几点为你回答:
1.初估的话,只要有誊本,就能做评估了。
如果是要监价的话,不同银行的内规不同,
买卖件的话,要附买卖契约书,
自有的不动产的话,就附所有权状。
影本就可以了。
2.监价的话,不同银行作法不同,有的委外,有的自已有监价中心。
如果是要委外的,通常会收费。
银行自已去监价的,有的会收作业费,有的不会收。
3.同一个物件,当然可以找不同家监价。
因为不同银行,看物件的角度不同,监价出来的结果当然不同。
但是,应该是不致於落差太大。
4.不收费的就没差。有收费的,就有请有经验的版友回答了。
5.监价需要多少时间,要看各监价单位的数量,
基本上我知道的是3~5个工作天。
6.有请有经验的板友回答了。
以上,提供你参考。
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