作者zero0330 (银行高级办事员)
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标题[情报] 银行低调承作房贷
时间Mon Aug 29 12:49:00 2011
资料来源:
http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2208&prev=2209&next=2206
虽担心信用风险恶化,但不动产担保品跌价风险较低,银行消
金部门下半年瞄准房贷业务,但因主管机关有意压抑房市资金
,各家银行仅能「低调承作」,不足部分则锁定小额信贷放款。
包括万泰银行、安泰银行、日盛银行等中小型银行都喊出,信
贷为下半年消金放款主力,其中日盛银行指出,尚未感受到市
场信用风险恶化,还未提升信用成本,但为预防,将更积极拓
展下半年消金放款业务。
民营行库主管则指出,主管机关对信用卡意见较多,没有一定
规模的银行,推广信用卡不见得会赚钱,而房市後市仍看俏,
且成交量还是不错,因此房贷业仍是下半年消金努力方向。
但除了部分民营行库房贷占总放款余额尚未达到40%,可再积
极承作房贷放款,多数民营行库、中小型银行在主管机关压力
,加上房市萎缩等原因,都得忍痛舍弃房贷放款,改冲刺信贷
业务。
包括万泰银行、安泰银行,以及日盛银行等银行推出利率相对
低廉的信贷产品,条件最优为3个月固定利率已经喊到1.58%
,最高借款额度上看250万元。
万泰银行指出,消金放款中的信贷,每个月都维持固定成长10%
,以万泰银行6月底信贷放款余额约30亿计算,估计目前信贷放
款余额已近40亿元,逐步往年成长100%目标迈进。
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