作者hogod (烂公司)
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标题[问题][急] 青年成家贷款衍生问题
时间Sat Aug 27 03:26:05 2011
想请教一下关於青年成家贷款的几个问题?
目前已申请到内政部青年成家贷款
且已收到核准函,问题来了
当初买房子时,贷款人是我,太太是担保人
房屋所有权人是太太,核准函受文者是我
但银行说,受文者必须与房屋所有权人为同一人
真的是这样吗?
银行告知我须变更房屋所有权人或变更贷款人
如果真是这样,变更贷款人或房屋所有权人
会衍生什麽费用或问题吗?
麻烦知道详情的大大帮忙解答
TKS~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.117.112.68
1F：推 flytofish:变更贷款人要看你跟银行当初谈贷款时有没有绑约，还有重 08/27 03:38
2F：→ flytofish:新核贷时的手续费用。 08/27 03:39
3F：→ flytofish:如果是房屋所有权变更，建议可用夫妻间赠与的方式，以你 08/27 03:40
4F：→ flytofish:太太赠与一半给你，变成夫妻共同持有，就可以以你的名义 08/27 03:40
5F：→ flytofish:贷款(青年成家)。夫妻赠与不需课赠与税及土地增值税，但 08/27 03:42
6F：→ flytofish:需缴纳契税，另外还要加上一些行政手续费用、规费…等。 08/27 03:43
7F：→ flytofish:另外如果赠与是找代书办，还会有代书费用，我是自己跑啦 08/27 03:44