※ 引述《bureka (...)》之铭言： : 本人为正职公务人员，月薪约6万元 : 每年偿债能力至少40万元以上 : 目前无任何其他贷款 : 本次欲信用贷款80万至120万 : 若可以免保人贷到约200万当然最好（这好像不太可能） : 贷款期限：我2~3年内一定可以还完 : 但是若利息低的话，当然希望可以借愈久愈好 : 有先至几家银行网站上比较过公教人员低利贷款方案 : 经比较後，看起来是土地银行较优惠： : 「贷款利率1.95~3.5%计算 : 总费用年利率2.23~3.8%」 : 因为是第一次欲申请贷款，所以有些问题想要请教： : 一、土银这样的方案算优惠了吗？版上业务或行员，如果还有其他较优惠的方案 : 希望可以来信提供给小弟参考一下。 : 二、每家银行利率都有设定一个范围，那我贷款後实际应该缴的利息，应该就是 : 在那个范围以内吧？ : 或者是一定要去银行当面谈过才能确定，有可能更高或更低？ : 三、是否不管我贷款期限多久，或就算将来几年内利率有调升，我只要现在是依 : 此方案借贷的，将来银行就不能收超过此范围的利率？ : 四、「金额较低者得免徵连带保证人」，连带保证人有什麽条件吗？觉得借贷 : 借到要找保人，真的很麻烦，所以宁愿借到这标准以下之金额即可。那所 : 谓「金额较低者」是要与银行当面谈过才知道吗？有些银行有叙明80万以下， : 有些则仅说「金额较低者」 : 以上，落落长的问题，虽然有点烦 : 但希望版上的前辈，仍能提供一下建议或经验谈 : 供小弟参考一下 : 毕竟是第一次借贷，又不想冒然就走进去银行里问 : 因为怕一进去就被推销东、推销西，很耗时间 : 在此先谢谢各位了~ 你好，我是银行的正式行员，职称为副理，专责消贷者贷款业务(房贷与信贷) 以下针对你的问题逐一回答 希望能帮助你 首先 你的月新为六万 如果无任何负债 大概可以贷到100万差不多 200万可能没办法 (可贷款的金额为月薪的22倍 但一般银行会抓15~18倍) 我们家对於公务人员有推出相关的信贷专案 核贷利率为 3.5% ~ 8% (以过去资料推算 此专案平均核贷利率为4.45%) 第7个月开始则需再加码1.3% (所以届时利率变成4.8% ~ 9.3%) 另须酌收开办费固定7000元 一年内提前清还须酌收违约金2~3%不等 所以 第一个问题是: 对 土银比较划算 毕竟他是公银 资金成本比较便宜 第二 对 利息就是会在那个range (惟要注意 银行牌告利率皆为年利率 记得要除以12) 才是每月要缴的部份 第三 错 像我们家的指数利率是每季调整一次 像现在我们是1.3% 但可能下次会因央行升息关系 而在下季调整成1.5% 所以 利率不是固定不变的 她是变动成本 对你或对银行都是 因为央行是掌管银行的资金调度流通 第四 不一定 像我们家 原则不用 除非信用曾经有瑕疵但现在质又很好者才要 所以 一切以银行政策决定 有问题尽量问 希望能帮助你 我是银行的正式职员 绝非代办公司 若有需要 希望能有这个机会为你服务 我的电话: 0925-122-773 敝姓张 亦可回站内信 定当快速服务 --

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