※ 引述《qq007 (胸怀大致如此)》之铭言： : 请教一下 : 目前手上有房屋 银行评定800万(当初有自备300买) 总余额差100万左右未清偿 : 想买的房子约2200万, 手边可动用现金约200万. 但是30%约要660万 差460万 问 : 怎样贷款买比较ok? : 1. 拿两百万还掉第一间房屋 再拿第一间房屋去抵押? : 2. 直接拿第一间房屋做第二度抵押 +手边现金当2200万的自备款? 你好 我是北富银的业务襄理 黄先生 关於房贷部份 目前北县市 特定地区有房地产管控 若名下有房贷的话 第二户贷款成数上限就是六成 我想 你还事先把第一户还掉 然後用类似双拨的方式处理 比较有可能贷到你心中理想的贷款金额 这样做得找两家银行 若您有需要讨论欢迎来信 或来电0919691726 黄先生 MSN:[email protected] MAIL:[email protected] 工商广告一下 本行针对 知名仲介 永庆 信义 群义 中信 台湾 有巢氏 海悦地产 这些房仲业者 可以以买卖价格当作估价(一般银行都以自行估价当作放款基准) 可以避免价差的问题 名下无双卡循环 信贷不超过一笔 年收入50万以上 免计财力贷款八成 　条件好一点　可以到八五成 贷款年最长３０年 目前有自推青年购屋优惠贷款方案(本人与配偶名下无住宅) 利率比照公营行库 前两年1.72% 第三年起2.02%机动 不绑约 或者固定利率方案 第一年 1.9%固定 第二2%固定 第三年起 2.02%机动 不绑约 超过500万部分 前两年 1.96% 第三年起 2.04% 不绑约 可贷款30年 公教专案 公私立学校 教职员(不一定要是老师) 教官 国营事业员工约聘人员 只要符合条件也可以办理 房贷 利率一段式 I+0.465% 不绑约 工商广告一下 台北市青年留学贷款 (台北富邦独家专办) 硕士100万 博士200万 十年免息 教育部留学贷款也有办理喔!!~ 北市联合医院员工信贷专案（同上 不需正职 约聘就可以） 薪转户　　　　一段式　2.18% 非薪转户　　　　　　 2.305% 手续费 2000 直辖市政府员工信贷专案 (五都市政府辖下单位 不论正职与否 包含学校等机关团体) 优质客层 一段式 2.83% 普通客层 5.03% 金融同业专案 (信贷)不限银行 中华徵信所5000大内 金控 期货 投信 人寿...都算(薪水大於2.5万即可) 1-3月 2.99% 第4月起 3.67% 手续费6000 菁英专案 (信贷) 五师 千大主管 私校教师亦算 1-3月 2.99% 第4月起 3.67% 手续费 6000 --

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