※ 引述《canaries (立足)》之铭言： : 刚买了新房子（新成屋） : 星期一要签约 : 签约完就要开始办贷款 : 可是不太懂贷款程序 所以想请教各位 : 我们两人买了淡水 六百多万的房子 : 想要贷七成五 : 但是银行贷款成数都要拉联徵才会知道 : 那如果审完成数不如预期的话 : 是一定要贷下去 补足头期款 : 还是说可以再跟第二家银行申请呢？ : 若可以的话，已经拉过一次联徵会不会影响第二次的申请呢 : 谢谢各位 基本上，每家银行可允许的联徵次数不同，一般是一个月内三次，三个月内七次为平 均值的限制。 只要在联徵的次数内，都不会影响银行对你的信用评分。 所以要先知道自己联徵几次了，再问银行：【你们在乎几次联徵】 这个问题就解决了。 不过你们的重点应该是在房贷上。 基本上如果你是军公教or百大企业，省署行库会给你最好的利率。 如果你是两千大及之後，就要去多找银行。 房贷有分固定利率和浮动利率。 银行有些要开办费，信保费，保人，是否绑约，违约金多少 但有些银行不会收你这些名目，所以要多问几家。 因为每家银行的喜好不同，你的物件在A银行可能贷七成，在B银行可以贷到八成。 你可以先请银行帮你估看看，切计不要让他们拉你联徵。(民营银行会愿意帮你估) 有些行员会说不拉联徵怎麽估，换一家就是了。 如果行员跟你说七成五，後来一办却只给七成！ 也不用紧张，办之前跟行员说：【办不到我要的额度和利率，我就不对保。】 你问他房贷审下来有多久的考虑期， 联徵还多的话可再去送一家银行。 如果还有什麽问题的话，可再讨论。 -- 这是什麽鬼房子！？@@ http://blog.xuite.net/nightddky/House/24589198 --

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