薪水多少? 假设房贷核460万 那麽你月薪需达到47200才可贷到80万的信贷空间 本行算法较宽松 房贷可抓至七成收支比内 利率3.49%首年 80万七年月付金$10720 信贷业务都会建议您先信贷再房贷 就如同房贷业务希望你房贷完後再信贷一样 你的情况比较棘手 因为你头期款缺太大 ㄧ般我要求客户先信贷的情况下都是顶多缺个装潢费用而已 因为信贷下来的金额小 影响不大 顶多房贷酌减个三十万 房子贷到手比较重要 大不了装潢先搁着 不过这回是ㄧ旦信贷80万了 房贷成数估不到 且差很多 那房子势必得放弃了 更惨的是,信贷80万已入户头了 退也不是(开办费帐管费都损失) 收下了也没路用白白浪费利息 换个角度 先房贷到手好了 头期款的信贷失手 一样回到原点 建议你还是多找几家房贷估估 把自己情况说清楚 估出来的成数不足要先信贷可不可以?? 可以的话 再考虑买房子 不然 就等等 多存些自备款再说 三信陈行员 0938686626 ※ 引述《tpcben (ben)》之铭言： : 小弟最近要买房，成交价格为535W， : 经由台北富邦承办房贷 : 系由公务人员购屋贷款加上两千亿优惠房贷组成 : 现因头期款的不足， : 需要向台湾企银贷款头期 : 粗估约80W， : 但是台北富邦的专员跟我说， : 要我先不要贷80W， : 因为会影响银行核发房贷的成数，是真的假的？ : 那如果因为借了房贷，会影响台湾企银对於我的贷款会有所保留吗？ : 例如拨款金额不足?? : 小弟为公务员，无负债，无信用瑕疵， : 希望有人可以为我指点一下，感恩！ -- 三信商银 95年度 年度全国第一 300%up年度达成率 96年度 年度全国前三 200%up年度达成率 97年度 年度全国前三 170%up年度达成率 金融环境严峻 能连三年名列前茅 绝非偶然 『贷款』请选对的人 谢谢支持！ 网友感谢文可按 / 键 , 搜寻Loan版 , 关键字 cccbank 或 陈 --

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