作者jens (不可能实现的愿望)
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标题Re: [疑惑] 请教授信第八届的考题
时间Thu Dec 28 21:36:19 2006
※ 引述《sagat ()》之铭言：
: 某担保品为新完工二层楼透天厝，土地十坪、建物二十坪。
: 土地时价每坪三十万元，公告现值为每坪十六万元；
: 建物重置成本每坪 2.3万元，土地及建物贷放成数各为90﹪及80﹪。
: 如采分开监价法，此案之土地放款值为若干？
: (1)368万元 (2)256.4万元 (3)244万元 (4)219.6万元
: 不好意思 手边这本东展只到第七届..
: 不知道这题的4 怎麽跑出来的
: 请高手帮忙解答一下 感谢
土地放款值=(土地时价-增值税)*贷放成数
土地增值税税率为40%
[ 30*10 - 0.4*(30-16)*10 ] * 0.9 = 219.6
FYI 希望你看的懂
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