注意：１、答案须说明理由。 　　　２、准参阅未载有解释、判决（例）、决议、解说及个人注记等之法典。 一、甲向乙租得Ａ基地後，与丙订有承揽契约，约定由丙以甲所提供之材料在Ａ基地上兴 　　建房屋，并对甲现有座落在其自己所有Ｂ基地上之旧房屋为重大修缮。试分别说明下 　　列问题： １、丙能否请求甲就Ａ基地及其上所新建之房屋，以及Ｂ基地暨其上之旧房屋，为抵押权 　　登记？ ２、因甲所提供之材料有瑕疵，致丙建造之房屋毁损，丙得否请求甲给付报酬？有无民法 　　第二六七条规定之适用？ ３、如本件系由丙提供材料在Ａ基地上为甲兴建房屋，惟丙建造完成之房屋为海砂屋，丙 　　应对甲负如何之责任？甲能否解除承揽契约？　　　　　　　　　　　　　　二十分 二、甲将其所有Ａ房屋出租予乙，乙将其所承租之Ａ房屋非法转租予丙，Ａ房屋因次承租 　　人丙之事由而全部灭失。甲嗣於Ａ房屋之原坐落基地上新建房屋一栋。试分别说明下 　　列问题： １、甲就丙之使用Ａ房屋，可否请求丙支付租金或请求丙为相当於租金的损害赔偿？可否 　　迳行请求丙将Ａ房屋返还於自己？ ２、关於Ａ房屋之灭失，乙得否以丙并无归责原因，而主张就其灭失不负损害赔偿责任？ 　 　　若本件系合法转租，其法律效果有无不同？ ３、乙得否对甲主张其原房屋租赁契约仍继续存在於该新建之房屋？　　　　　　二十分 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.57.161 ※ 编辑: K8K357 来自: 118.167.57.161 (04/14 11:54)