作者nemohuang (叫我金城武)
看板LAW
标题[问题] 亲人同居房屋返还
时间Fri Jun 12 09:08:29 2026
各位好
亲人大约同住十年,因近期需卖房
经沟通长辈还是倚老卖老不愿意离开
长辈名下有房产且有稳定每月终身俸(不至於构成抚养责任)
长辈房产无条件给另一小孩居住(偏心)
已写存证信函告知无任何借贷或租任关系
并引用民法767条第1项和刑法第306条告知
限制时间内搬离
但时间到未搬离,还是赖皮居住
请问
1.假如对方出门换锁是否构成强制罪
限制出门市强制罪,但不让对方进来应该不是强制罪?
2.遗留物品可寄送到房产地址即可吗？
或是需要请管委/里长/警察来全程监督？
3.假如诉讼看起来时间很漫长?那可否依照附近租金行情求偿?(AI说不行)
是否因为对方有钥匙,就证明有居住权就可以无条件居住(有部分律师是这样说)
4.有更好的办法驱离吗？
谢谢各位前辈
P.s.房子每月缴款和生活费用确认与长者无关,金流非常清楚
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1F：→ maniaque: 就提告迁离啊 06/12 09:10
2F：→ nemohuang: 了解，简单说就是直接提告就对了，对吧？ 06/12 09:27
3F：→ maniaque: 先打个限期迁离的存证信吧 06/12 10:17
4F：→ maniaque: 不过既然已经有写过了,那把存证信跟产权那些资料 06/12 10:19
5F：→ maniaque: 委任律师来协助处理吧 06/12 10:19
6F：→ nemohuang: 好的这样子知道谢谢分享 06/12 10:34
7F：推 j199104: 你可以自己先开始搬属於你自己的部分，并同时告知他最後 06/26 08:31
8F：→ j199104: 要清空的时间，他或许看到你开始清空家俱及生活用品，态 06/26 08:31
9F：→ j199104: 度又会不一样了 06/26 08:31
10F：→ nemohuang: 谢谢 06/26 10:37