作者leejin04 (Jin)
看板LAW
标题[问题] 预售社区透天私人土地问题
时间Sat Aug 31 17:43:56 2024
板上各位大神好
本人於2021年购买社区透天预售屋，
因为当初代销提供的图表显示边间的附属土地较大，
未来可以有更好的运用，
所以当下下订购买。
该社区腹地较大，
所以社区内有3-4个建案陆续进行，
且购买当下，
社区内已经有盖好的建案并有人入住，
所以施工期间无法现场监工，
建商均使用照片回报建造进度。
8/29开放验屋，也是第一次亲眼看到房子，
发现旁边附属土地已经被建商设置花圃及种树，
因为合约书和当初的图表均没有显示会设置花圃，
请问有相关法规依据可以请建商拆除吗？
附上地号查询图
https://i.imgur.com/LZLzwX7.jpeg
实际花圃照片
https://i.imgur.com/SvaA37Q.jpeg
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1F：推 Lailungsheng: 图形对不上 08/31 18:14
2F：→ leejin04: 附上合约书刊载各户地块 09/01 06:57
4F：→ sagarain: 先说要问律师 然後我觉得这应该要看设计施工图纸 那应 09/01 09:51
5F：→ sagarain: 该也是合约一部分 单看你的照片没法分辨约定了什麽 09/01 09:51