作者dorothy7926 (阿豆豆)
看板LAW
标题[问题] 预立遗嘱，3间房子分4人
时间Fri Jun 14 12:22:24 2024
请教版上大大
我妈妈继承了外公的土地
近日终於都更完成 分得了2间房屋
现在反而产生了烦恼
新的两间房子土地加房屋现值约各500万
旧的这间房子土地加房屋现值约750万
我妈妈其实没什麽存款
继承人有4个小孩及配偶
妈妈表示希望旧的房子给弟弟
新的房子一间给我和 一间给二姐
由於大姐已经嫁出去
妈妈希望我再给400万给弟弟
二姐再给400万给大姐
这样比较公平...妈妈自己想的
目前我、二姐、弟弟都知道妈妈的想法
但还没跟大姐说
怕大姐不同意妈妈反而更烦
我爸爸是随遇而安的态度
但我妈妈会一直烦恼到睡不着
请教版上的大大
这种状况该怎麽预立遗嘱才会不抵触法律
防止之後财产没办法分 避免日後告上法院
由於都更房屋税跟地价税减半2年
所以目前还是觉得房子用继承的方式税比较不会那麽重
如果预立遗嘱没办法想出来合理的方式
可能就只能用买卖的方式处理了？
拜托板上大大给点意见了
或是这种问题可以去询问哪里的参考
谢谢大家
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不好意思我有没说到的地方
1.大姐嫁出去买的房头期款妈妈说有赞助，但详细金额没说，应该推估是200万左右
2.弟弟的是旧公寓，现值高但市价的话应该跟新成屋差不多，弟弟是男生给他多一点其实
为了妈妈不要烦恼我和二姐其实是没意见
3.旧房子弟弟现在跟弟妹在住，我跟二姐应该是都不会结婚了，妈妈主要是担心我们没地
方住
4.现在我就是怕大姐给少了，所以先叫妈妈不要说，大姐还不知道妈妈有2间新房子
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 112.78.71.12 (台湾)
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※ 编辑: dorothy7926 (112.78.71.12 台湾), 06/14/2024 12:23:39
※ 编辑: dorothy7926 (112.78.71.12 台湾), 06/14/2024 12:30:12
1F：推 leptoneta: 信托06/14 13:00
2F：推 KKyosuke: 买卖的话价金最後还不是得分遗产06/14 13:06
3F：→ KKyosuke: 这看起来很难说是公平..06/14 13:06
4F：推 jasonyeh: 弟弟都分到750万的房屋了，为什麽还要给弟弟400万06/14 13:14
5F：→ jasonyeh: 而且400万还要你们分到房子的人给，以你来说等於是拿了06/14 13:15
6F：→ jasonyeh: 500万的房屋却又要付出400万？公平的点是什麽看不懂06/14 13:15
7F：→ javabird: 房屋现值跟市值有差，我是大姊我也不会同意啊！06/14 13:47
8F：→ sindyevil: 大姐结婚的时候有给啥吗？06/14 13:50
9F：推 iambackhaha: 他房子都分到比较贵的了为什麽还要你付钱？06/14 16:04
10F：→ saccharomyce: 因为这是财产所有人的想法06/14 16:26
11F：→ tomsawyer: 算一下特留分啊 避免以後撕破脸06/14 16:55
12F：推 guardangle: 推8楼 生前特种赠与 内行的06/14 17:15
※ 编辑: dorothy7926 (112.78.71.12 台湾), 06/14/2024 17:23:52
13F：→ dorothy7926: 不好意思8楼是算哪一位？ 06/14 17:24
14F：推 KKyosuke: 少了几百万 人家有意见你也不能拿她怎麽办啊 06/14 17:58
15F：→ iambackhaha: 又不是分你干嘛帮忙隐瞒 06/14 18:09
16F：推 leptoneta: 这个遗嘱怎麽写都会和特留分冲突 真的要就是去设信托 06/14 18:50
17F：→ Tochter: 果然身为长女就是惨 06/14 20:47
18F：→ MarcoLou: 拿新房子的等於分100万而已？ 06/15 13:47
19F：→ iscu: 跟你妈说死後你又不会知道子女怎麽吵 没必要担心~ 06/15 14:44
20F：→ iscu: 不然就生前处理, 看看子女士和乐接受还是吵翻~ 06/15 14:45
21F：推 adoko: 乾脆通通拿去以房养老 剩下再大家分 06/15 18:56