作者pikoon (QQ)
看板LAW
标题[问题] 地上权共有问题
时间Thu Apr 18 20:17:54 2024
只有地上权 父亲跟其姐妹共同持有
土地跟台银租的 ，租金为父亲付，只有父亲住那 ，每年跟台银签一次契约，需所地上权
人签名有人同意
因父亲跟其姐妹闹不愉快，其姐妹打算之後不签名跟台新续租土地，姐妹并无想要卖地上
权持份父亲也无现金买下所有兄弟持份
想请问这样台银还会租地给父亲吗 还是因为没有所有人同意 就会收地把父亲赶走？或是
有其他方式可以继续 谢谢
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1F：→ WindT: 只能问台银，能否一个人承租；另外，地上物是？ 04/18 20:27
2F：→ pikoon: 地上物是房子 04/18 21:05
3F：→ xuit96lo: 土地租约解除或不续租时，应将地上房屋回复原状，亦不得 04/18 21:22
4F：→ xuit96lo: 要求任何补偿。 04/18 21:22
5F：→ xuit96lo: 你姑姑不同意 房子就是要自己拆掉 04/18 21:22
6F：推 WindT: 房子所有权人是共有还是你爸？然後使用人也是你爸？ 04/18 21:52
7F：→ pikoon: 房子所有权人 是爸爸与兄弟姊妹共有 使用者是我爸 04/19 00:13
8F：→ pikoon: 但现在父亲闹不愉快，所有姑姑不打算签约续租 让我爸使用 04/19 00:14
9F：→ pikoon: 地上权房子五个人共同持有 有两个人闹不愉快 不想签约续 04/19 00:15
10F：→ pikoon: 租 04/19 00:15
11F：→ sindyevil: 就问问台银可否仅建物所有权共有人一人承租?如果不行, 04/19 09:18
12F：→ sindyevil: 台银将如何处理? 如果是拆除返还,时间多久? 也可以先问 04/19 09:18
13F：→ sindyevil: 市场拆除清空费用约是多少? 自己想想罗~ 04/19 09:19
14F：→ maniaque: 想要一劳永逸,送法院办理变价分割,自己拍下 04/19 10:14
15F：→ maniaque: 也不急着拍下,只要三拍四拍再去以共有人优先承买买下 04/19 10:15
16F：→ maniaque: 租是因为有地上权,你不租,地上权还是在 04/19 10:15
17F：→ maniaque: 变成无租约的占用态, 04/19 10:16
18F：→ maniaque: 你爸就去跟台银乔,把房子给拍卖掉,整个买下 04/19 10:16
19F：→ maniaque: 反正这种烂继承方式,早在被继承人挂点办继承这样分 04/19 10:17
20F：→ maniaque: 就已经注定吵吵闹闹 04/19 10:17
21F：→ maniaque: 没钱买,又不付给其他持份人应有的建物租金 04/19 10:18
22F：→ maniaque: 然後你家就白嫖全部使用权,说真的半斤八两啦 04/19 10:18
23F：→ maniaque: 怪不得其他人赌烂你爸,你自己都看不透???? 04/19 10:19
24F：→ maniaque: 没有什麽想要卖不卖,只有想要贱价买跟不爽贱价卖 04/19 10:19
25F：→ maniaque: 没有钱解决不了的事情,有事情的就是不拿钱出来 04/19 10:20
26F：→ pikoon: 感谢m大详细解答 04/19 13:00
27F：→ pikoon: 长辈生前已属意各兄弟姊妹给父亲，其他兄弟姊妹也同意无意 04/19 13:06
28F：→ pikoon: 见，无奈长辈无遗嘱突然过世 姊妹反悔 04/19 13:06
29F：→ maniaque: 所以才说啦....生前很会演,死後很会争.....不EY 04/19 15:42
30F：推 v3su: 楼上 XDDD 04/19 18:56
31F：嘘 iambackhaha: 想要全拿就请律师 04/20 13:39