作者koreaboice (只是来晃晃)
看板LAW
标题[问题] 自住宅被亲戚拿去出租
时间Wed Apr 17 16:39:33 2024
大家好，想请问各位见解。
虽然不想走到法律途径，但想先了解如果真的得走到这地步，可以使用什麽方法。
据我父亲说法，爷爷还在世的时候，我们家被政府土地重划分割後，抽签得到现在住家的
土地（名字登记为我父亲），我父母出钱盖了一栋房子（名字登记我父亲），兄弟们很自
然的也搬进来住了？（各占据2、3楼）。过了多年，两个弟弟纷纷移民到国外，其中住2
楼的叔叔便将二楼出租，并没有跟我父亲签订任何契约，租金也是叔叔在收，至今应该也
10年左右了。
有人可能会觉得过了这麽多年，才来追究，没有意义。可能因为父亲年纪大了，我也开始
比较关注家里事宜，觉得再这样下去，不是办法。
主要是不想再让那位叔叔再将二楼出租，这样我们生活品质其实蛮差的，他也没有在过滤
租户，只是想把房子租出去。
之前我父亲就有因为这件事跟这位叔叔闹得不是很好，老人家又不想把话说绝，再一直拖
延下去，就永远都别想解决了。
另外，我叔叔没有土地登记誊本也没有建物登记誊本，实在不懂帮他刊登上架的仲介为什
麽会帮他介绍租户。但我们也没有仲介的电话，甚至也找不到当初上架的页面，无法联络
。
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补充，刚问清楚我父亲，原来土地跟房子都是三兄弟共同持有，那就没什麽好讲了，待会
会删文，谢谢大家提供意见。
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1F：推 ikariamman: 依民法767提告返还04/17 18:17
2F：→ iscu: 你爸不想把话说绝 那就是同意让对方住了 你其实不用操心04/17 18:39
3F：→ maniaque: 要清心就是卖了 04/17 18:42
4F：→ maniaque: 有所有权的具有绝对话语权 04/17 18:43
5F：→ maniaque: 没权状? 金钱都可以让鬼推磨,你叔父有key可以任意出入 04/17 18:45
6F：→ maniaque: 客观上可以认为具有对该房产的使用权/支配权 04/17 18:45
7F：推 forevernew: 可是其实地是爷爷的，却无条件赠与你爸？这个在法律04/17 18:58
8F：→ forevernew: 上怎麽算？04/17 18:58
※ 编辑: koreaboice (110.28.40.63 台湾), 04/17/2024 20:01:05
9F：→ maniaque: 楼上,当年登记行为可以视为赠与 04/17 20:01
※ 编辑: koreaboice (110.28.40.63 台湾), 04/17/2024 20:03:13
10F：→ maniaque: 不要删文~~~会被板主认定,水桶三天 04/17 20:29
感谢通知，还好刚刚网路不稳，差点就删成功了！
※ 编辑: koreaboice (110.28.40.63 台湾), 04/17/2024 20:30:40
11F：→ maniaque: 另外,若这建物若是独立出入口,那说真的并没有什麽问题 04/17 20:30