作者a1111111111 (请填写您的个人资料)
看板LAW
标题[问题] 不动产被法拍与债务金额有相对关系吗？
时间Wed Mar 13 16:11:22 2024
最近有个亲戚欠钱被法拍一些不动产
（查封之後有来借钱）
查了法院公告才发现不动产的拍卖底价甚高
加一加拍卖价约2千万
所以这样是欠债超过2千万的意思吗？
（当初没说欠那麽多）
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1F：→ stevenchiang: 不是 03/13 16:30
2F：→ stevenchiang: 多拍的钱会还给债务人 03/13 16:30
3F：推 KKyosuke: 拍卖价格只跟市价有关 拍卖前会请专业人士监定价格 03/13 16:30
4F：→ a1111111111: 意思是可能没欠那麽多的意思罗 那多的被法拍还真衰 03/13 17:02
5F：→ a1111111111: 假设今天欠100万 名下有2间房子预估市价各300 法院会 03/13 17:04
6F：→ a1111111111: 2间一起拍卖喔 拍一间就能还债了不是吗 03/13 17:04
7F：→ stevenchiang: 那就是欠不只100啊 03/13 17:28
8F：推 KKyosuke: 如果是你那个假设，就不会拍两间啊 03/13 17:45
9F：推 maniaque: 那就表示他的房产估价师估的价钱就这样 03/13 18:08
10F：→ maniaque: 然後要是市场不接受这个监价,拍不出去,次拍就是打八折 03/13 18:09
11F：→ maniaque: 至於若同时拍两间房产,若第一标超很多,超过债权金额 03/13 18:10
12F：→ maniaque: 足以清偿时,是会当场宣布第二标停止开标 03/13 18:10
13F：→ maniaque: 对了,要是你欠国家税金几万,但名下只剩下两千万房产 03/13 18:11
14F：→ maniaque: 照样也是走行政执行拍卖那两千万的房产 03/13 18:11
15F：→ a1111111111: 谢谢大大回覆 03/13 18:11
16F：→ WindT: 通常房产市价远大於债务金额，通常被扣押时候就会清偿啦， 03/13 22:19
17F：→ WindT: 不能清偿通常就债务金额很高，没办法清偿 03/13 22:19
18F：→ leptoneta: 你没看到新闻有欠18万罚锾 政府就要法拍他的房子 03/13 22:44
19F：→ leptoneta: 吓得赶快拿钱去缴 03/13 22:44
20F：→ maniaque: 还是偶有花生拍卖价值>>债务,尤其是当事人有通在身上时 03/14 09:31
21F：→ maniaque: 或者穷到只剩房产的 03/14 09:31