作者eddietw (EDDIE)
看板LAW
标题[判决] 已确认漏水原因为楼上100%肇责
时间Tue Nov 21 01:07:30 2023
一、判决字号
台湾台北地方法院110年诉字第2869号（民事）（判决）
二、案例事实：简略说明如下：四五楼之间发生漏水之争议，经土木技师监定，判断五楼
的热水管破裂，渗漏至四楼，导致四楼多样财损.........肇责相当明确，且没有涉及其
他?
户、公共管线之关系。
三、法院见解：主文判决：诉讼费用由被告负担7/20，原告支付13/20，为何原告完全无
肇责，昂贵的监定费用，却支出比被告多？（近乎是两倍）
四、个人意见
近期我也遭受漏水之困扰，前情提要可参阅我上一篇文章。
我住二楼，被三楼漏水长达一年。这段期间，三楼死不开门，也无法提出他的冷热水无渗
漏之证明。
最後，112/11/18 我和里长、议员共同至漏水地址，里长当和事佬和三楼沟通後，我终於
和水电师傅进入三楼屋内试压。
测试结果如下：
冷水管2.0公斤/cm2 经四十分钟可以持压。
热水管1.36公斤/cm2经两个小时後，压力降至0.51kg/cm2
师傅判断三楼冷水管没问题，但热水管渗漏。
我最後的让步是说：请三楼让我进去修热水管，修水管的钱我出。然而，三楼说：我无条
件修复完热水管後，要再额外给他三万元。
此要求如此荒谬，我也认定谈判基本破局，高机率要走司法程序了。
然而，我查阅了许多司法判决书（例如此文章引述之判决字号）。
发现到，即便经过土木技师公会确定被告的私人管线破裂，导致原告权益受损。为何最终
法官的审判，常常出现原告支付的诉讼费用(含漏水监定费用)比被告来得多?
修一支热水管了不起三万元，监定费用的总额动辄10~20万，按照本文引述的的判决，原
告光诉讼费用就要支出6.5万~13万.......还要再加上他请律师的费用。
这是否代表，漏水官司从头到尾，原告就是最吃力不讨好的那方?
打赢了官司，仍然要付比较多的监定费用，只是出了一口气并获得进入被告屋内修缮的权
力?
如果有大哥/大姐曾打赢过漏水官司，让被告支付80～100%的监定费用，还望你们能分享
经验，谢谢......
祝大家生活平安顺心、不要遇到恶邻居。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.27.172 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1700500052.A.48F.html
1F：推 KKyosuke: 因为原告起诉要求的赔偿过高11/21 01:14
2F：推 FBter: 先去找科技验屋 北部的话推詹氏防水，他们都和土木技师公会11/21 01:28
3F：→ FBter: 合作法院case11/21 01:28
4F：→ FBter: 可以开漏水检测报告，有法律效力，先走调解程序 11/21 01:28
※ 编辑: eddietw (111.71.27.172 台湾), 11/21/2023 01:39:02
5F：推 KKyosuke: 你仔细看就会发现 原告要求的修缮费用20几万法院全准了 11/21 08:22
6F：→ KKyosuke: 但是他们想去要40万+20万的精神赔偿 最後只准了4万 11/21 08:23
7F：→ eddietw: 回覆k大： 11/21 14:11
8F：→ eddietw: 您的意思是指：法官若将家俱损害、装潢等索赔费用，判决 11/21 14:11
9F：→ eddietw: 被告需支付的比例降低；其漏水监定费用就有可能叫被告支 11/21 14:11
10F：→ eddietw: 出较多？ 11/21 14:11
11F：→ eddietw: 又或者，原告在索赔总体金额（家俱损失、精神损失等）， 11/21 14:11
12F：→ eddietw: 不要狮子大开口，正常报价，其诉讼费用就有可能叫被告支 11/21 14:11
13F：→ eddietw: 出80～100%这样的比例？ 11/21 14:11
14F：→ eddietw: 万分感谢您的见解。 11/21 14:11
15F：→ eddietw: 回覆f大： 11/21 14:16
16F：→ eddietw: 谢谢您的推荐。 11/21 14:16
17F：→ eddietw: 这件建物的结构虽然特殊（可参阅我fixmyhouse 的文章）， 11/21 14:16
18F：→ eddietw: 但实际要抓漏并没有那麽困难，之所以这麽晚才抓到是因为 11/21 14:16
19F：→ eddietw: 经过一年的三催四请，才得以进入三楼进行冷热水试压，坊 11/21 14:16
20F：→ eddietw: 间的水电师傅基本都有能力做到。 11/21 14:16
21F：→ eddietw: 现在的问题不是抓不到漏水点，我112/11/18进入试压後，就 11/21 14:16
22F：→ eddietw: 确定他的热水管有问题，然而他要我无条件修复後再额外给 11/21 14:16
23F：→ eddietw: 他三万。 11/21 14:16
24F：→ eddietw: 因此，我现在没进入诉讼阶段，做再多的检测都毫无意义， 11/21 14:16
25F：→ eddietw: 只是多花检测费而已。 11/21 14:16
26F：推 rickdom01: 不是法官想不想要原告负担的问题，而是诉讼费用负担原 11/21 21:37
27F：→ rickdom01: 则上就是看胜败比例，原告请求10万判10万，被告负担100 11/21 21:37
28F：→ rickdom01: %，原告请求1000万判10万，被告负担1% 11/21 21:37