作者NTUSTBLUE (NTUSTBLUE)
看板LAW
标题[问题] 房屋找补定义
时间Fri Nov 17 11:55:46 2023
想请问一下，房地面积误差及其价款找补里面的内容：
土地面积、主建物或本房屋登记总面积如有误差，其不足部分卖方均应全部找补；其超过
部分，买方只找补百分之二为限（至多找补不超过百分之二），且双方同意面积误差之找
补，分别以土地、主建物、附属建物、共有部分价款，除以各该面积所得之单价（应扣除
车位价款及面积），无息於交屋时结算。
不足部分就是全部找补，这个可以理解；
但超过部分，只找补百分之二。
这个百分之二的定义是总面积的百分之二，
还是超过部分的百分之二？
这两者落差非常大。
因为网路上都找不到非常明确的定义，
希望有专业人士能非常肯定的回答我，谢谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.56.54 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1700193348.A.A35.html
1F：推 KKyosuke: 怎麽可能是超过的百分之二，你这样前後文都对不起来 11/17 13:45
2F：→ KKyosuke: 一坪一百万你补建商两万？ 11/17 13:47
3F：→ maniaque: 不足->卖方全补,超过->买方补百分之二为上限 11/17 15:38
4F：→ maniaque: 各项分别去算价差,最後再总结,以总价2%以内买方补钱 11/17 15:39