作者AHsin (阿鑫)
看板LAW
标题[问题] 遇到恶房客想寄存证信函
时间Mon Nov 6 07:49:49 2023
房客已经欠租一个月，管理费欠四个月，
用手机通话、LINE、按门铃都没回应，失联一个月，
不过按门铃时有听到门内音乐，按完门铃後音乐就关闭，
有些问题想请教大家:
1.租金是不是欠到两个月才能寄存证信函，要求终止租约?
2.当时签约只有拍照拍到身分证正面，所以不知道户籍地，
如果存证信函没有副本有关系吗?
3.失联一个月可否寄存证信函要求房客回应，否则请里长和警察开门?
第一次遇到这种房客，烦请大家帮忙，感谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.169.110.50 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1699228191.A.F81.html
※ 编辑: AHsin (1.169.110.50 台湾), 11/06/2023 08:07:26
1F：→ cottonoff: 你的租屋合约有去法院公证吗？ 11/06 10:42
没有
※ 编辑: AHsin (114.136.151.90 台湾), 11/06/2023 10:45:55
3F：推 WindT: 终止契约、民事起诉返还租赁物跟租金、再强制执行 11/06 11:50
4F：嘘 Antihsieh: 没公证，呵呵 11/06 19:49
5F：→ iscu: 里长跟警察不管这事 他们也开门会被告死~ 11/06 21:52
6F：→ iscu: 现在能够合法开门的情况大概是 房客死在里面散发恶臭 11/06 21:52
7F：→ CZXtar: 租金有报所得税吗？没的话就补税或自己吞选一个 11/06 23:03