※ 引述《shangwei (旅人)》之铭言： : 大约10年前从我爷爷哪里继承一笔土地，是我跟我堂妹还有一个堂弟共同持有，上面有4间 : 老房子，据我所知那些房子应该是没有产权，大概60年的房子，如果这样的情况，要拆那些 : 房子应该要全部共同持有人同意吗，还是一人同意就可，另外我叔叔认为那是我爷爷给他的 : 房子，但是那些房子又没产权的情况，我可以告他侵占吗，麻烦大家了,谢谢 先确认房屋有没有登记 不动产采登记主义 没登记就是没有 跑一趟地政事务所查就知道了 土地所有人及共有方式也建议一并再次确认 : ------------ : 我是不要拆的那方，因为我奶奶还在住，只是是中风不能动的状态，我本以为是要用侵占的 : 方式让他打消念头，所以我叔叔就算没有任何文件能证明那是他的房屋，他也能对不是他的 : 土地上的建物进行拆除吗，那些地是我跟我堂弟堂妹所共同持有他们也不愿意，感谢大神回 : 覆，谢谢 因为遗产通常没有特别交代或安排 不太会跳过既存子辈 : ----------- : 起因是我叔叔想要做土地分割，但是代书说法定空地不够，要拆老房子重新划分，但是我奶 : 奶还住在里面，基本上无法自理，也不会说话的状态，是靠外劳在照顾，我叔叔想把房子拆 : 了，看奶奶是要移到我家或是轮流照顾，我觉得不好，毕竟那种状态移来移去很不好，她女 : 儿就是是我堂妹另一个土地持有人也觉得不急，可是我叔叔就很急，可能怕我奶奶在里面过 : 世了会影响什麽吧，然後我本觉得是小事，但是最近吵得很凶，才想说有什麽法律手段让他 : 打消念头 : -- 法律上来说 若房子并未有保存登记 就不会有所有权人 会依据居住状况定「事实上处分权」人 然後土地所有人有哪些人 及共有方式是公同共有还是分别持有 会影响到这一件的处理方式 建议确认完这些东西，找个律师谘询一下 地政士，也就是代书，虽然是土地登记的专业人士 但上了法庭他们也只是一般人 如果真的要有什麽法律手段 还是找专业律师讨论比较妥当 -- 平淡，不是我潇洒，我想 只是我习惯了，如此而已 --

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