作者am1990 (竹於)
看板LAW
标题[问题] 分割共有物判决後有哪些交割方式？
时间Thu Jun 29 11:43:23 2023
大家好，我有共有物分割的问题想请益，若有用词若不精确请见谅。
因父母离世我与亲人共同继承家中不动产，各自有相同等分的"持份"，经过开庭後，我主张
购买、对方也同意卖出。
目前我去询问地政事务所得知我必须先拿出提存证明(也就是我已付对方钱)才能过户，但我
目前没有足够的现金，询问银行後也被告知我目前产权不完整不能办理房贷，只能申请信贷
或车贷的情况下我凑不出足够的现金。
我住新竹已询问一信、三信、部分商银关於持份抵押贷款的事情，都是不接受产权不完整，
假设亲人坚持不接受分期、要拿到全额的现金才愿意过户，那我可以怎麽筹资呢？
看到易科罚金的判决，虽然判决书没写付款方式，但可以申请分期付款。
那分割共有物是否可以由法官判决先过户，让买方可以申请房贷呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.250.193.10 (台湾)
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1F：→ jasonyeh: 这不太算是法律问题了06/29 12:03
2F：→ am1990: 对的，只是问了很房贷专员，他们只知道买卖件。这种法院06/29 13:25
3F：→ am1990: 判决的他们没遇过，目前没有想到什麽解法我才来这边问问06/29 13:25
4F：→ am1990: 看，我会在今天自己会删文06/29 13:25
※ 编辑: am1990 (60.250.193.10 台湾), 06/29/2023 13:39:04
5F：推 NEWG5: 多少钱呢 06/29 20:40
6F：推 leptoneta: LAW板不能自删 可以去home-sale问看看 06/29 21:18
7F：→ leptoneta: 不过这种持分贷款建议去土地银行问看看 农地可以问农会 06/29 21:21
8F：→ KHlawtel: 你应该问一下你的亲人，也就是对造同不同意让你分期；如 06/30 12:13
9F：→ KHlawtel: 果同意也可以直接写公契跟其他应备书件直接移转持分 06/30 12:13
10F：→ am1990: 感谢回答～ 07/01 10:39
11F：推 windwater: 你的情形很类似法拍屋代垫款，问看看有承做的代书吧？ 07/02 13:14
12F：→ am1990: 好的 谢谢～ 07/13 13:09