--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.32.229.62 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1677467554.A.10D.html
1F：推 KKyosuke: 告知要论诈欺有难度。如果是交屋以後自己发觉还有可能02/27 11:52
2F：→ KKyosuke: 至於漏水要看情况，可能只是减价事由 02/27 11:54
3F：推 KKyosuke: 简单说，漏成什麽样子有差 02/27 11:57
4F：推 KKyosuke: 基本上要看监定的修复可能性及费用，过大的话才会是解约02/27 12:00
5F：→ KKyosuke: 事由02/27 12:00
6F：推 KKyosuke: 当然如果当初签的合约有什麽特殊条款那另当别论02/27 12:02
7F：→ b01303099: 如果有委托房仲的话房种可能也有责任02/27 12:02
8F：→ jasonmoon: 漏水这种瑕疵给付很难让你告诈欺跟解约，顶多减少价金02/27 14:40
9F：→ jasonmoon: 而已，第三个律师说的有待保留02/27 14:40
10F：→ sagarain: 说是一回事 实际要看到瑕疵到底什麽样加上法官心证 02/27 14:43
11F：→ taoist9999: 除非漏水的问题很严重，否则很难买方可无条件解除契约02/27 19:27
12F：→ taoist9999: 。02/27 19:27
13F：推 mpb: 最近刚好有手上类似的案子，也是现况说明书勾没漏水，引发争 02/27 20:52
14F：→ mpb: 议，要看监定後，漏得严不严重，不严重的话，法律效果比较难 02/27 20:52
15F：→ mpb: 达到解约的程度。 02/27 20:52
16F：推 km0220: 跟诈欺无关阿，屋主没有用诈术阿…他只是没有告知02/27 23:24
17F：→ km0220: ，这个上法院真02/27 23:24
18F：→ km0220: 的最多就是减少价金…然後房仲未尽义务减少服务费02/27 23:24
19F：→ km0220: 。02/27 23:24
※ 编辑: j9353242 (42.73.175.144 台湾), 04/07/2023 15:24:08