作者ok8299ok8299 (BenTseng0205)
看板LAW
标题[课业] 请教一题研究所民法题目
时间Thu Jan 26 11:58:23 2023
各位前辈新年快乐，我有个关於中正财法111年民法的题目想请教，因多方找人讨论以及
上网查找资料均无果，故在此借版发文！
https://i.imgur.com/QPCstHv.jpg
以下为我的问题：
1、考卷上问题（一）问丙的主张，依题目内容丙应该只能提起善意取得，如果要另外主
张拆屋还地应该要另起一诉吧？但这个地方应该是诉讼法内容，感觉应该不是考点？
2、考卷上问题（二），依照民法426-2优先承买权的要件，乙没有以同样条件书面通知甲
，应该就是没有尽通知义务，这样也就没有426-2十日的时效问题。但网路也都没查到优
先承买人的主张是否有时效问题，这题考点到底是什麽？尤其配分又很少
3、考卷上问题（三），这里给的时间也好奇怪……怎麽会只有超过3年半就主张时效抗辩
拒绝给付？请求权的消灭时效不是应该是15年吗？
4、考卷上问题（四），这题问题超级冗长配分又只有15分，实在没有很get到他的问题：
（1）系争契约是定型化契约，这样是不是要先拿消费者保护法来讨论？
（2）另外关於审阅期间，预售屋的审阅期间内政部有个特别规定是5日，跟消保法的30
日内又不一样，这个范围是不是有点超过了？
（3）丁明明已经给付10万元订金+三期的约定价款，为什麽只有主张返还10万元订金？
这里是要讨论订金和违约金的性质吗？
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麻烦各位了QQ新年快乐 学业顺利！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.217.1.40 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1674705505.A.8AA.html
※ 编辑: ok8299ok8299 (49.217.1.40 台湾), 01/26/2023 11:59:02
1F：推 KKyosuke: 我觉得你需要的是教科书而不是直接拿研究所考题来看01/26 12:34
2F：→ KKyosuke: 第一题各题其实都算是正常的试题，但你的切入点让我觉得 01/26 12:35
3F：→ KKyosuke: 你是不是没有经历过任何法律考试…？ 01/26 12:35
实在不好意思问题有点没程度…… 但因为想说考试范围不包含诉讼法的内容，我看到的
题目争点却是在诉讼法，所以才想问（一）主要在考的应该是什麽？
※ 编辑: ok8299ok8299 (49.217.1.40 台湾), 01/26/2023 12:41:12
4F：推 KKyosuke: 从头到尾没有诉讼法的问题啊.. 01/26 13:58
5F：→ KKyosuke: 先不管丙是要反诉还是要抗辩抵销还是要什麽 01/26 13:59
6F：→ KKyosuke: 第一题不就问"丙之主张是否有理?" 01/26 13:59
7F：→ KKyosuke: 那你不就应该从实体法上分析丙的主张 为什麽会去想诉讼 01/26 13:59
8F：→ KKyosuke: 法的问题? 01/26 14:00
9F：→ KKyosuke: 善意取得有没有理由 能不能拿来抗辩优先承买权不就是考 01/26 14:02
10F：推 KKyosuke: 点吗? 还有违建是否影响拆屋还地 被拆了以後怎麽处理 01/26 14:04
11F：推 leptoneta: 拿出你的民法教科书 开始认真念一遍 01/27 18:45