三个兄弟姐妹，长年跟父母住一起。 後来大哥因成家，搬到另一间房子。 几乎每天都会回家看妈妈 大姐因为工作关系，六、日都还会住家里 会长住家里的，就剩父母+一个弟弟 有一天，拥有房子所有产权的父亲过世了 从那一刻开始，大姐就开始六、日都不住家里了 但每星期六日还是会回来看妈妈 房子的继承采公同共有，由妈妈、大哥、大姐、弟弟承接 四人各自拥有「4分之1的潜在应有持分」 想问的问题： 1、原本的大哥以前住的房间都还在，都没去动。 2、大姐以前住的房间，都没动。 3、弟弟在这整栋房子里，只有自己的房间及书房，这两房间不到房子的4分之1 这样的状况下，数年後的一天 大哥跟大姐能跟弟弟要求「不当得利，应该付租金给大哥大姐」吗？ 弟弟拥有4分之1的潜在持分，而弟弟使用的空间也只有4分之1 大哥、大姐每星期都会回到「有妈妈+弟弟的房子」，也有共同的LINE群组， 可以针对「房子租金问题可以随时提出来要求」，提出将房子的4分之1空间出租 或者提出「制定分管契约」，但却没有提出来要求， 结果可以数年後，比如妈妈走掉後，那时可以再提出「不当得利之诉」吗？ 另外，这件事如果现在就提出要解决，似乎也无解？ 因为大哥跟大姐都因为家庭或工作因素无法回来住「属於他们产权的空间」 而大哥跟大姐如果要将家里出租，也无法这麽做 因为妈妈还住在家里，无法让陌生人住进来 而弟弟也没有要「现在」就把大哥大姐的持分买下来 这样似乎无解吧？而不是持续到有一天妈妈走了後 大哥及大姐要求弟弟要负责「这一段无解时间的租金」吧？ 先感谢回答，真心感谢 --

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