作者saccharomyce (酵公菌)
看板LAW
标题[问题] 公寓房屋与土地不同所有人
时间Wed Jul 20 17:13:15 2022
假设公寓内有1间A房 其土地持分为B地
1. 若A房与B地所有人不同 是否可类推适用民425-1
推定A房所有人与B地所有人之间有租赁关系?
(在公寓大厦管理条例修法前已分属不同人)
2. 承上 A房所有人若想卖给第三人
是否违反管理条例第4条第2项?
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1F：推 Lailungsheng: 理论上不可能 07/21 04:39
2F：→ Lailungsheng: 一般公寓是四层楼左右，建物誊本就是1,2,3,4,楼 07/21 04:40
3F：→ Lailungsheng: 土地誊本是1/4...所以怎麽算？ 07/21 04:42
4F：推 Lailungsheng: 补充一下，建物A跟土地B的持有人不同情况，印象中 07/21 18:36
5F：→ Lailungsheng: 可以赠与或继承给第三人C，买卖则是以所有人AB优先 07/21 18:36
6F：→ saccharomyce: 了解 感谢L大解惑 07/21 19:36