作者kelvin0810 (花惹发)
看板LAW
标题有关水管阻塞，楼下屋主态度强硬不给进
时间Sat Jul 2 20:15:22 2022
原本只是楼上楼下噪音的问题最後却演变成出租房子主卧室的水管也阻塞了，楼下住户反
应我家房客晚上时有噪音，因而吵的他跑去就医提出忧郁症证明跑到警察局告我跟房客伤
害。
楼下住户职业为水电工，我们怀疑他私自将我家的浴缸排水孔及地上排水孔接在一起导致
无法排水，因为他住在5楼从他的主卧室浴室上空的排风孔打开就会看到排水管，如果以
一个纯熟的水电工的功力我想这是轻而易举的事情，但是我们苦无证据，我家是电梯华厦
八楼之前也没有成立管理委员会只有单独栋的电梯里面的住户自己成立委员，近期才成立
管理委员会，先前我有找里长去协调，带着我们家房客去跟他道歉有关噪音的部分，但是
楼下住户的女朋友却开口要求12万元赔偿，房客是学生当然没有办法接受这样子的条件，
最後那次的协调没有结果，他就说要去提告，接着我就收到警察局的电话叫我去做笔录，
原本应该只是一件单纯的社会秩序维护法的事情他偏偏要把它搞成刑事案件，因为他告我
跟房客伤害，我当然是没有住在里面，噪音的问题也跟他解释过可能是房子结构问题还有
老旧所以不论哪一楼发出的噪音都有可能听得到，但他只有吃一口咬定是我们的房客所造
成的，真的也是没有办法，有一次他在楼下公告栏就留下一句话说，「我将采取行动」，
过了几天我们的房客就跟我们反应主卧室的水管没有办法排水，请人来通水管要去他们屋
内查看但是他们偏偏就是不给进去，硬要说噪音的问题先解决再说。请问有什麽方法可以
让他不要再打扰我们水管的问题有没有什麽方法可以强制他让我们可以进去查修水管的情
况，也可以顺便看看他到底是不是在水管上动了手脚？
毕竟噪音的问题他说要去提告他也去警察局备案了我也去做了笔录剩下的就是看司法怎麽
判决，但是水管的问题他就是不肯放过我们！麻烦板上的各位大神救救我，谢谢。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.138.90.34 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1656764124.A.F99.html
1F：→ F9706026: 这麽硬你得去找有牌律师谘询直接提告才有解 07/02 20:52
2F：→ furio: 先找水电工用内视镜检查是甚麽东西堵住，浴室排水口到干管 07/02 22:34
3F：→ furio: 距离不远，看一下就知道了 07/02 22:35
4F：→ kelvin0810: 请教二楼，水电工真有内视镜那种东西吗？ 07/02 22:58
5F：→ furio: google "水管内视镜"，有拍到人为封管，提告也比较有证据 07/02 23:49
6F：→ kelvin0810: 多谢二楼～好人ㄧ生平安 07/03 00:47
7F：推 q135q135: 推二楼 07/03 11:41
8F：推 tomshiou: 叫通水管的来 可以拿到一些阻塞的样品 07/04 09:48
9F：→ tomshiou: 通常是泡绵 拿样品去提告毁损罪 07/04 09:48
10F：→ tomshiou: 另外持续蒐证 07/04 09:48
11F：→ tomshiou: 去法院告民事损害赔偿 07/04 09:48
12F：→ kelvin0810: 感谢楼上建议，我们怀疑他已经将我们的浴缸排水管跟地 07/04 17:41
13F：→ kelvin0810: 上的排水管两管接在一起，导致目前浴缸排水就会从地上 07/04 17:41
15F：推 JustSad: 简单说，提告是要看证据，不是看疑虑，要蒐证不是怀疑。 07/04 18:32
16F：→ JustSad: 不懂可以想成抓猴，你不是怀疑就能定罪、认罪，要证据。 07/04 18:33
17F：推 tomshiou: 先找人通就对了 07/04 21:29
18F：→ tomshiou: 单据记得留着 07/04 21:30
19F：推 mmay: 公寓大厦管理条例 第六条 二、他住户因维护、修缮专有部分、 07/09 02:16
20F：→ mmay: 约定专用部分或设置管线，必须进入或使用其专有部分或约定专 07/09 02:16
21F：→ mmay: 用部分时，不得拒绝。 07/09 02:16