作者JACK1229 (许愿书)
看板LAW
标题[问题] 有关遗产分配
时间Sat Mar 26 01:41:21 2022
大家好
目前家中情况为土地权状归属奶奶，房屋权状归属我父亲（房子目前市价约2600-2800万)
因先前土地未办理过户予我父亲，现在奶奶得到老人痴呆住进安养院
目前奶奶的孩子为我父亲、我叔叔、我姑姑（两位名下皆有房)
其中姑姑因病早年过世，因此其家中仅剩姑丈与表姐
因姑丈与叔叔皆长年未有工作，目前是担心奶奶过世後会要求来分土地
但目前我们一家皆生活於此，想请问看看是否有对我们最有利的解决方式
麻烦大家了
--
那时候还没有遇见你一切都还没有开始
倒数着计时，棉布裙将被泼翻的
葡萄柚汁打湿，耳环即要跌落
水银仍然养在鱼缸里慾望
还只是光
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 203.121.245.237 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1648230085.A.C92.html
1F：推 leptoneta: 大笔金额的纠纷要找律师谈 不要省 03/26 02:18
2F：推 hide1213xj: 姑丈不能分遗产 表姊可以 03/26 13:55
3F：→ KKyosuke: 没工作为啥不能分遗产zz 03/26 16:41
4F：→ stevenchiang: 2个方法 03/26 20:27
5F：→ stevenchiang: 1.帮奶奶声请监护宣告,叔叔当监护人,然後叔叔声请处 03/26 20:28
6F：→ stevenchiang: 分奶奶的不动产,过户给你爸 03/26 20:28
7F：→ stevenchiang: 2.奶奶过世後,你爸叔叔表姊写分割遗产协议书,全部给 03/26 20:28
8F：→ stevenchiang: 你爸继承,或是叔叔表姊抛弃继承 03/26 20:29
9F：→ stevenchiang: 这是对你们家最有利的解决方式 03/26 20:29
10F：→ stevenchiang: 如果你要问叔叔跟表姊怎可能会照办,没关系,钱能解决 03/26 20:29
11F：→ stevenchiang: 的都不是问题,钱不能解决的,再加一倍看看 03/26 20:30
12F：→ stevenchiang: 不然就是当初你奶奶只过户建物没过户土地的原因是啥 03/26 20:30
13F：→ stevenchiang: 最近碰一个案子就是小孩10几年前就跟妈妈买房屋土地 03/26 20:31
14F：→ stevenchiang: 但因为土地过户要付高额土增税,所以约定母亲过世後 03/26 20:31
15F：→ stevenchiang: 用继承登记方式过户,这样就没问题 03/26 20:32
16F：推 wowo79988: 用监护权宣告後，只能申请处分不动产，但并不能过户吧 03/27 00:29
17F：→ wowo79988: ？ 03/27 00:29
18F：→ stevenchiang: 所有权移转登记就是处分行为啊 03/27 06:28
19F：→ Blue6: 监护宣告後 法院怎麽可能许可过户给原PO爸 03/28 02:14
20F：→ andybg: 等奶奶过世後,继承可以免付土增税,再跟另外两个继承人谈 03/28 12:12
21F：→ andybg: 市价收购的方式,应该会比较好,以这个价值的土地,不花钱很 03/28 12:13
22F：→ andybg: 难处理吧 03/28 12:14
23F：推 maniaque: 2600-2800是屋含地 还是 不含地?? 03/28 13:16
24F：→ maniaque: 原PO你没交代为何只过房不过地的原因? 03/28 13:17
25F：→ sindyevil: 一般是土地价值高於不动产, 不要太乐观. 姑丈没继承权 03/28 13:40
26F：→ sindyevil: 但姑姑的小孩有, 价值这麽高建议找律师就个案讨论是否 03/28 13:40
27F：→ sindyevil: 有解套方式啦. 03/28 13:40
28F：→ stevenchiang: TO Blue6：所以我说能用钱解决的都不是问题啊(?) 03/28 13:47
29F：→ sindyevil: 叔叔表姊继承後 他们是有权利要求你们支付租金的 03/28 14:07
30F：推 a9301040: 无解，姑丈没继承权，但表姐有，叔也有 03/30 16:03
31F：→ CZXtar: 姑丈的继承权早就因姑姑过身而消失了，跟有没有工作无关 03/31 00:37
32F：→ yuusnow: ....姑姑有没有过世，姑丈对配偶的妈都没有继承权阿 04/01 14:01