作者hiimdaniel (新店冯迪索)
看板LAW
标题建商预售屋盖不出来
时间Wed Mar 23 21:21:57 2022
家父和认识的建设公司负责人买预售屋，2015年签了一份「预定买卖契约书」，签约後的
几年之间陆续汇了上千万的头款至该负责人的个人帐户（没有找金融机构开设信托帐户）
。
但建案始终没有开工，一直到去年2021年，该建设公司负责人才坦承公司营运出了问题，
建案也盖不下去，家父念在旧情，只要求对方交还头款（不含利息），建商负责人立下还
款切结书并签了本票及支票（支票2022年9月到期）。
家父一直始终坚信对方会如期还款，但我只感觉到对方很明显就是还不出钱来一直在拖延
，更让我不安的是该建设公司於今年1月换了负责人（原负责人转为董事）。
请问该等到支票到期跳票後再去寻求法律途径？还是现在就该开始找律师搜集有利的证据
？还请有相关领域法律知识背景的版友给予建议，小弟菜鸡，如有任何需要补充说明的地
方还请不吝提出，感谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.24.18.56 (台湾)
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※ 编辑: hiimdaniel (114.24.18.56 台湾), 03/23/2022 21:23:50
1F：推 kery1120: 上千万的交易，不要去省几万元的律师费 03/23 21:47
2F：→ iscu: 上千万就是靠省出来的 03/23 23:42
眼看家父辛苦几十年的积蓄就这样没了真的无助又难过
3F：推 budaixi: ==签再多本票，对方名下没财产就是废纸一张，去法院用本 03/24 02:00
我也一直这样跟家人说
4F：→ budaixi: 票裁定很快就知道答案了。 03/24 02:00
※ 编辑: hiimdaniel (114.24.18.56 台湾), 03/24/2022 07:24:47
※ 编辑: hiimdaniel (114.24.18.56 台湾), 03/24/2022 07:25:23
5F：→ Blue6: 有上千万现金可以买房 没几千可以付费谘询 03/24 11:46
6F：→ Blue6: 这种担保都满了 普通债权人不用想了 03/24 11:47
7F：→ yuusnow: 2015至今都5年了，正常房子都盖好了吧，你爸都没觉得有问 03/24 16:17
8F：→ yuusnow: 题，那就可能是装睡的人叫不醒。不愿承认遇到诈骗。 03/24 16:18
9F：→ maniaque: 2015那时房市还不错,都盖不起来了 03/24 16:35
10F：→ maniaque: 现在建材人工涨的多恐怖啊~~~ 03/24 16:35
11F：→ maniaque: 听起来应该是私买而非跟建设公司签约的吧 03/24 16:36